579 000$
ULS : 12338938
4-Plex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
760 - 770A Rue Lajeunesse, Sainte-Agathe-des-Monts
Beau grand quadruplex très bien situé près du centre-ville, près de tous les services, dans un secteur tranquille et sans voisins à l'arrière. Cette immeuble a été très bien entretenu au cours des années et offre des revenus potentiel élevés. Le quadruplex comporte deux 5 1/2, chacun sur deux étages ainsi que deux 3 1/2 situés au Rez-de-jardin. Excellente opportunité pour investisseur.
Superficie habitable
2 891 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Beau grand quadruplex très bien situé près du centre-ville, près de tous les services, dans un secteur tranquille et sans voisins à l'arrière. Cette immeuble a été très bien entretenu au cours des années et offre des revenus potentiel élevés.
Le quadruplex comporte deux grand 5 1/2, chacun sur deux étages ainsi que deux 3 1/2 situés au Rez-de-jardin.
- La plupart des fenêtres ont été remplacées,
- Les escaliers ont été refait à neuf,
- Tous les chauffes-eau ont été changés,
- Un muret de soutènement a été fait,
- Un des appartement a été rénové.
Excellente opportunité pour investisseur.
Le quadruplex comporte deux grand 5 1/2, chacun sur deux étages ainsi que deux 3 1/2 situés au Rez-de-jardin.
- La plupart des fenêtres ont été remplacées,
- Les escaliers ont été refait à neuf,
- Tous les chauffes-eau ont été changés,
- Un muret de soutènement a été fait,
- Un des appartement a été rénové.
Excellente opportunité pour investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 26'
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 891 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2015), Revêtement de la toiture (2014), Fenestration (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' 6" X 88' 3"
Superficie du terrain
15 236 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 600 $
- Total
- 283 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 295 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 7 531 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 820 $
- Total
- 41 820 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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