879 000$
ULS : 21178887
4-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
70 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Avis aux investisseurs! À partir de du mois de septembre les revenus seront de 59 880 $Secteur recherché d'Aylmer, 4 logis rentable 1 x 3 cc, 2 x 2 cc, et 1 x 1 cc non chauffé non éclairé. Immense terrain, excellent pour futur développement. Potentiel de subdivision, coin nord-ouest du terrain touche à Impasse Bastide. Ce secteur permet le zonage de multi-logements, faisabilité à vérifier avec la municipalité. À moins de 15 minutes d'Ottawa.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
386 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YAN LEDUC
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Possibilité pour propriétaire occupant à partir du 1er septembre 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 7" X 33' 10"
Année de construction
1966
Superficie habitable
386 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 1" X
Superficie du terrain
2 443 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 212 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 5 603 $
- Scolaires (2022)
- 397 $
- Total
- 6 000 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 712 $
- Déneigement
- 593 $
- Total
- 2 305 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 360 $
- Total
- 57 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 réservoirs à eau chaude, cuisinières et réfrigérateurs des app. 2 et 3.
Calculatrice de versements hypothécaire
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