634 900$
ULS : 14732826
4-Plex
à vendre
675 - 677 Av. de Buckingham, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Découvrez cette maison de 1945 transformée en quadruplex alliant charme et cachet historique. La propriété comprend un 3½, un 4 ½, un 5 ½ et un bachelor, pouvant généré des revenus locatifs annuels de 45 560 $. Elle offre une grande cour arrière et plusieurs espaces de stationnement, le tout situé dans un emplacement stratégique à Buckingham, près des écoles, épiceries, pharmacies et restaurants. Idéal pour les investisseurs cherchant une propriété unique et rentable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Superficie habitable
2 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant quadruplex à vendre à Buckingham!
Bachelor
- Présentement loué depuis 2021
- 580$ par mois
3 1/2
- Vacant
- Potentiel de location 1000$/mois
4 1/2
- Vacant
- Idéal pour propriétaire occupant
- potentiel de location à 1300$ / mois
5 1/2
- Présentement loué
- 1300$ par mois
Tous les appartements sont loué non chauffé, non éclairé, avec un stationnement fourni.
Bachelor
- Présentement loué depuis 2021
- 580$ par mois
3 1/2
- Vacant
- Potentiel de location 1000$/mois
4 1/2
- Vacant
- Idéal pour propriétaire occupant
- potentiel de location à 1300$ / mois
5 1/2
- Présentement loué
- 1300$ par mois
Tous les appartements sont loué non chauffé, non éclairé, avec un stationnement fourni.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 41' 3"
Année de construction
1945
Superficie habitable
2 150 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 10" X 263' 1"
Superficie du terrain
13 469 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4, 67)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 300 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 876 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 4 143 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 816 $
- Total
- 816 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 980 $
- Total
- 52 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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