1 099 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16642722
4-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
501 Boul. Cadieux, Beauharnois (Beauharnois)
SUPERBE et RARE 4 LOGEMENTS semi-commercial de construction 2015. Situé dans un secteur très recherché et en développement à Beauharnois. À proximité de tous les services de la ville ainsi qu'un accès facile et rapide à l'autoroute 30. Au rez-de-chaussée on retrouve 2 locaux commerciaux et à l'étage on retrouve 2 logements 4 1/2. L'acheteur devra s'entendre avec le vendeur via la promesse d'achat, de signer un bail permettant au vendeur de rester locataire du logement commercial #102 (Salon de coiffure). Les termes et montant seront à discuter entre les parties. La visite des logements est avec offre d'achat acceptée seulement.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PIERRE BEDARD
Courtier immobilierAddenda
Chacun des logements résidentiel possède 2 stationnements en tandem et il y a 10 autres places de stationnements pour les 2 commerces du rez-de-chaussée.
Chaque logement possède une unité d'air climatisé mural.
La superficie des logements est basé selon les mesures de l'immeuble sur le certificat de localisation.
Chaque logement possède une unité d'air climatisé mural.
La superficie des logements est basé selon les mesures de l'immeuble sur le certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 47' 7"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bloc de béton architectural , Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 7" X 124' 9"
Superficie du terrain
9 690 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (14)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 800 $
- Total
- 629 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 11 444 $
- Scolaires (2022)
- 619 $
- Total
- 12 063 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 230 $
- Déneigement
- 560 $
- Pelouse
- 300 $
- Total
- 3 090 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 380 $
- Commerciales
- 35 340 $
- Total
- 60 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires des 4 logements, 4 x a/c mural, 1x aspirateur central et accessoires, 4x chauffe-eau
Exclusions
Tout les meubles des 2 locaux commerciale du rez-de-chaussé, Stores, rideaux et pôles des 4 unités
Calculatrice de versements hypothécaire
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