Photo 0 de la propriété
699 000$
ULS : 22782154

4-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

4215 - 4221 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Plusieurs rénovations de ce quadruplex! Possibilité de prendre le 5 ½ sur 2 niveaux, pour être propriétaire occupant et avoir 3 X 4 ½ en location. Vous pourrez visiter le logement du propriétaire occupant et si intérêt, visite possible des autres avec un 24h d'avis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NICOLAS MERCIER

Courtier immobilier
Travaux effectués sur l'immeuble:
- Maçonnex: Juin 2012: 24800$;
- Duo Portes et fenêtres: 2012: 6700$;
- Maçonnerie Denis Aubé: oct. 2020: 1014$;
- Denis Camiré Menuisier: déc. 2020 et fév. 2021: 11207$;
- Terexca (drain agricole deux côtés): juillet 2019: 19166$
- Couverture Nordique: remplacement bardeaux versant sud: mars 2016: 5775$;
- Rénovation RBG: août à déc. 2020: 85765$;
- Pierre Fournier Plombier: oct. à nov. 2020: 4930$;
- Phil Électrique: mai 2020: 3061$.
Dimensions 42' X 36'
Année de construction 1972
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Superficie du terrain 986,30 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
247 600 $
Évaluation du bâtiment
163 600 $
Total
411 200 $

Taxes

Municipales (2022)
4 893 $
Scolaires (2023)
335 $
Total
5 228 $

Dépenses annuelles

Assurances
1 984 $
Total
1 984 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 897 $
Total
3 897 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
35 460 $
Total
35 460 $

Inclusions

Selon les baux en vigueur.

Exclusions

Selon les baux en vigueur et biens meubles des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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