699 000$
ULS : 22782154
4-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
4215 - 4221 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Plusieurs rénovations de ce quadruplex! Possibilité de prendre le 5 ½ sur 2 niveaux, pour être propriétaire occupant et avoir 3 X 4 ½ en location. Vous pourrez visiter le logement du propriétaire occupant et si intérêt, visite possible des autres avec un 24h d'avis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS MERCIER
Courtier immobilierAddenda
Travaux effectués sur l'immeuble:
- Maçonnex: Juin 2012: 24800$;
- Duo Portes et fenêtres: 2012: 6700$;
- Maçonnerie Denis Aubé: oct. 2020: 1014$;
- Denis Camiré Menuisier: déc. 2020 et fév. 2021: 11207$;
- Terexca (drain agricole deux côtés): juillet 2019: 19166$
- Couverture Nordique: remplacement bardeaux versant sud: mars 2016: 5775$;
- Rénovation RBG: août à déc. 2020: 85765$;
- Pierre Fournier Plombier: oct. à nov. 2020: 4930$;
- Phil Électrique: mai 2020: 3061$.
- Maçonnex: Juin 2012: 24800$;
- Duo Portes et fenêtres: 2012: 6700$;
- Maçonnerie Denis Aubé: oct. 2020: 1014$;
- Denis Camiré Menuisier: déc. 2020 et fév. 2021: 11207$;
- Terexca (drain agricole deux côtés): juillet 2019: 19166$
- Couverture Nordique: remplacement bardeaux versant sud: mars 2016: 5775$;
- Rénovation RBG: août à déc. 2020: 85765$;
- Pierre Fournier Plombier: oct. à nov. 2020: 4930$;
- Phil Électrique: mai 2020: 3061$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 36'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
986,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 247 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 600 $
- Total
- 411 200 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 893 $
- Scolaires (2023)
- 335 $
- Total
- 5 228 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 984 $
- Total
- 1 984 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 897 $
- Total
- 3 897 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 460 $
- Total
- 35 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux en vigueur.
Exclusions
Selon les baux en vigueur et biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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