1 800 000$
ULS : 11332252
4-Plex
à vendre
3902 - 3904 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Situé à quelques minutes du Parc Lafontaine et du Metro Sherbrooke, ce magnifique 4plex a été entièrement refait à neuf avec extension et ajout d'un étage. Offrant un design contemporain et une ambiance élégante. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière. La disposition à aire ouverte crée un flux continu entre les espaces de vie et de cuisine. Les cuisines sont dotée de comptoirs en quartz, un immense ilôt et d'armoires modernes. Le PH offre deux grandes chambres à coucher et deux salles de bain dont une attenante. deux belles terrasses exclusives. A/C et éléctros inclus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 54' 11" irr.
Année de construction
1900
Particularités du terrain
Superficie du terrain
130,10 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 368 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 018 800 $
- Total
- 1 387 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 411 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 5 633 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 100 800 $
- Total
- 100 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les électroménagers, tableau décoratif dans espace commun , bac a déchet
Exclusions
effets locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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