1 299 900$
ULS : 10140195
4-Plex à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
1950 - 1956 Mtée Monette, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Propriété à revenus soigneusement entretenue au coeur de Laval, Vimont. Comprenant des unités spacieuses (1x 3½, 2x 4½ et 1x 6½), ce quadruplex impeccable offre à la fois confort et un potentiel d'investissement exceptionnel. Profitez d'une cour arrière spacieuse, d'un garage double et d'une allée pouvant accueillir 6 voitures! Idéalement situé près de tous les services et des transports, cette propriété est un incontournable pour quiconque cherche une nouvelle maison ou une opportunité d'investissement. Ne manquez pas la chance de faire de cette propriété votre prochaine réussite d'investissement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 40' 3" irr.
Année de construction
1981
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 56' irr.
Superficie du terrain
6 440,04 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger dans cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Sdb att
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse et secheuse
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 228 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 586 100 $
- Total
- 814 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 331 $
- Scolaire (2024)
- 723 $
- Total
- 8 054 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 260 $
- Total
- 64 260 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle, lustre dans la salle à manger et la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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