1 289 000$
ULS : 18840224
4-Plex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
155 - 161 Boul. Dagenais E., Laval (Vimont) (Autres)
Spacieux quadruplex en excellente condition et très bien situé, rapportant 61140$ de revenus par année. 1 X 7 1/2 avec salle familiale et garage double, 3 X 4 1/2 dont 2 à l'étage et un au sous-sol. Toutes les portes et fenêtres ont étés changées, le revêtement de toiture refait, ajout d'isolation dans le grenier et rénovations du logement du sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 49' 2" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 4" X 100'
Superficie du terrain
5 640 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou 4e chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 201 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 603 300 $
- Total
- 804 600 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 6 974 $
- Scolaires (2023)
- 705 $
- Total
- 7 679 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 140 $
- Total
- 61 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage électrique, 4 chauffe-eau 2019, rideau de salon de 157, cabanon de la cour arrière pour le stockage du 3 X 4 1/2.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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