575 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27090877
4-Plex à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
137 Ch. des Bois-Francs E., Thetford Mines (Thetford Mines)
Thetford Mines. Superbe occasion d'affaire. Résidence pour personnes âgées semi-autonomome de type familiale privé de 4 résidents offrent un service à la carte, accréditée et tout en règle avec le CISS. Clé en main avec possibilité d'augmenter les revenus. Complètement rénové 2012-2013 tout est conforme et très bien entretenu. Sous-sol prêt à accueillir son gardien ou pouvant être loué. Possédant sa propre entrée extérieure, chambre avec walkin, sa cuisine et salle de bains. Cour arrière complètement clôturée, paysager avec patio de 40 pieds de long en béton et gazebo. Beaucoup d'inclusions. Informez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
FRANCOIS GAGNE
Courtier immobilierAddenda
bail et état financier seront remis sur offre d'achat
Revenu annuel possible de 288 000$.
Rampe d'accès, lève personne, système de sonnerie sur toutes les portes extérieures, lumière de sécurité dans chaque chambres, chaise hydraulique, lits électriques etc.
Revenu annuel possible de 288 000$.
Rampe d'accès, lève personne, système de sonnerie sur toutes les portes extérieures, lumière de sécurité dans chaque chambres, chaise hydraulique, lits électriques etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 29 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 800 $
- Total
- 159 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 568 $
- Scolaires (2022)
- 133 $
- Total
- 2 701 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 257 040 $
- Total
- 257 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous meubles meublants servant à l'opération de la résidence pour personnes âgées, bac bleu et vert, tous meubles et accessoires de jardin, tous électro ménagers, génératrice diesel, tout le système informatisé concernant la résidence
Exclusions
foyer, meuble de télévision, contenus du garage, biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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