Vendu
Vendu
ULS : 20578994
4-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11812 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique quadruplex détaché, soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1973.La chambre, en façade, du logement principale détient une entrée indépendante, idéal pour professionnel à la maison. Grande cuisine comprenant un coin repas, aire ouverte pour le salon et salle à manger. Cette dernière pourrait devenir une 4e chambre. La plus part de fenêtres ont été remplacées. Grand garage 20p X 20p accessible de l'intérieur. Terrain de plus de 4800 pieds carrés. Stationnement pour 4 voitures, asphalte neuve. Cour coté ouest! Une opportunité à saisir! Pour une visite, contactez Vincent Robillard courtier ReMax 514 952-9403
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VINCENT ROBILLARD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Superbe opportunité de devenir propriétaire occupant d'un solide quadruplex détaché.
Bâtiment 35p X 45p sur un terrain de 4836 pieds carrés.
Logement principal de 3 chambres à coucher, possibilité de 4 chambres, libre à l'acheteur. La chambre en façade détient une entrée indépendante. Idéal pour professionnel à la maison.
Garage 20p X 20p accessible de l'intérieur.
Installation laveuse sécheuse au sous-sol également.
1 x 3.5 et 1 x 4.5 à l'étage + 1x 3.5 au sous-sol.
Piste cyclable et bord de l'eau a 1 coin de rue.
Plusieurs parcs, écoles primaires et secondaire à proximités.
Transport en commun, autobus 48-49-69-139, SRB Pie-9
Il ne manque que vous!
Bâtiment 35p X 45p sur un terrain de 4836 pieds carrés.
Logement principal de 3 chambres à coucher, possibilité de 4 chambres, libre à l'acheteur. La chambre en façade détient une entrée indépendante. Idéal pour professionnel à la maison.
Garage 20p X 20p accessible de l'intérieur.
Installation laveuse sécheuse au sous-sol également.
1 x 3.5 et 1 x 4.5 à l'étage + 1x 3.5 au sous-sol.
Piste cyclable et bord de l'eau a 1 coin de rue.
Plusieurs parcs, écoles primaires et secondaire à proximités.
Transport en commun, autobus 48-49-69-139, SRB Pie-9
Il ne manque que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 45'
Année de construction
1950
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98' irr.
Superficie du terrain
4 836 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Ski de fond, École primaire, Transport en commun, Parc, Train de banlieue
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 27'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 27'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
incluant le salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de lavage présentement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 247 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 800 $
- Total
- 510 900 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 892 $
- Scolaires (2022)
- 429 $
- Total
- 4 321 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 879 $
- Mazout
- 825 $
- Total
- 2 704 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 360 $
- Total
- 48 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, lave-vaisselle, stores et rideaux, ventilateur et luminaires, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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