2 500 000$
ULS : 11738485
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
10350 - 10380 Av. Charton, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Montréal -- Ahuntsic : Magnifique multi-plex avec 3 appartements loués dont un 5 ½, 4 ½ et 3 ½ mais aussi une grande maison à étage pour les propriétaires occupants avec 4 chambres à coucher et 4 salles de bains complètes. 1 garage pour la partie maison et un garage associé à un des logements. 9 numéros de cadastre vous offrant plusieurs projets potentiels. Aucun voisin à l'avant avec un très beau parc incluant un grand parc à chien. À ne pas manquer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
CELIA BROUILLETTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
NICOLE FORGET
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
- Toiture 2009
- Détail de la maison à étage :
- Ascenseur extérieur
- 4 chambres à coucher incluant une au rez-de-chaussée
- 4 salles bains, dont une attenante à la chambre principale
- 3 grands balcons, dont deux au deuxième étage
- Grand sous-sol avec beaucoup de rangement
- Garage avec une allée extérieure en pavé uni
- 3 appartements entièrement loués (5 1/2 , 4 1/2 et 3 1/2)
- Situé dans un secteur tranquille et en face de grand parc
- Grand parc à chien juste à l'avant.
- À proximité de plusieurs services et transports
- Détail de la maison à étage :
- Ascenseur extérieur
- 4 chambres à coucher incluant une au rez-de-chaussée
- 4 salles bains, dont une attenante à la chambre principale
- 3 grands balcons, dont deux au deuxième étage
- Grand sous-sol avec beaucoup de rangement
- Garage avec une allée extérieure en pavé uni
- 3 appartements entièrement loués (5 1/2 , 4 1/2 et 3 1/2)
- Situé dans un secteur tranquille et en face de grand parc
- Grand parc à chien juste à l'avant.
- À proximité de plusieurs services et transports
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 50' 6" irr.
Année de construction
1986
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 6" X 65' irr.
Superficie du terrain
492,13 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 16'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 3'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 457 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 955 200 $
- Total
- 1 412 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 026 $
- Scolaire (2023)
- 1 123 $
- Total
- 10 149 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 86 340 $
- Total
- 86 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
10350: Rideaux et tringles à rideaux, les fixtures, aspirateur centrale avec accessoires, 2 air climatisés murals, moteur de porte de garage 10360-370-380: Air climatisé mural pour chacun des appartements.
Calculatrice de versements hypothécaire
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