875 000$
ULS : 16252759
4-Plex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1019 - 1025 Boul. de l'Hôtel-de-Ville, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
WILLIAM RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Ce magnifique quadruplex situé à Sainte-Dorothée, Laval, est une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend quatre unités résidentielles entièrement loués, bien entretenues, générant un revenu annuel de plus de 39 300$.
Les deux appartements de 3 1/2 offrent un espace de vie confortable, idéal pour les personnes seules ou les couples. L'appartement de 4 1/2 est spacieux et convient parfaitement à une petite famille. Enfin, l'appartement de 5 1/2 offre encore plus d'espace pour une famille plus grande. Chaque appartement a été rénové avec soin, avec des améliorations apportées à la toiture, aux balcons et aux planchers, assurant ainsi un environnement attrayant et confortable pour les locataires.
Le quartier de Sainte-Dorothée est réputé pour son atmosphère paisible et résidentielle. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs et à une multitude de services. Les commerces, les restaurants et les centres commerciaux sont également à proximité, offrant une commodité supplémentaire pour les locataires.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un revenu supplémentaire ou que vous souhaitiez acquérir votre premier immeuble locatif, ce quadruplex à Sainte-Dorothée est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel et les avantages qu'il offre.
Les deux appartements de 3 1/2 offrent un espace de vie confortable, idéal pour les personnes seules ou les couples. L'appartement de 4 1/2 est spacieux et convient parfaitement à une petite famille. Enfin, l'appartement de 5 1/2 offre encore plus d'espace pour une famille plus grande. Chaque appartement a été rénové avec soin, avec des améliorations apportées à la toiture, aux balcons et aux planchers, assurant ainsi un environnement attrayant et confortable pour les locataires.
Le quartier de Sainte-Dorothée est réputé pour son atmosphère paisible et résidentielle. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs et à une multitude de services. Les commerces, les restaurants et les centres commerciaux sont également à proximité, offrant une commodité supplémentaire pour les locataires.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un revenu supplémentaire ou que vous souhaitiez acquérir votre premier immeuble locatif, ce quadruplex à Sainte-Dorothée est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel et les avantages qu'il offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 38'
Année de construction
1998
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 8" X 90' 6"
Superficie du terrain
5 594 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 221 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 300 $
- Total
- 769 600 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 7 081 $
- Scolaires (2023)
- 753 $
- Total
- 7 834 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 336 $
- Total
- 39 336 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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