Vendu
Vendu
ULS : 16607103
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7583 - 7585 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Métro Jean-Talon et Métro Jarry! Énorme 5 logements situé sur un coin de rue vous offrant 3 côtés de bâtiment fenestrés. Les 2 logements au 1er étage pourraient être combinés afin d'obtenir un logement principale de +- 2000pc avec cour privé et garage. Immeuble entièrement vacant afin de pouvoir créer votre espace, choisir vos locataires et optimiser ainsi votre valeur locative. Garage intégré au sous sol pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures (rare pour ce secteur). En plus, le logement principale bénéficie d'une cour privée de plus de 1000pc aménagé de plusieurs vivaces. Une des plus belle rue de Villeray!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agrééAddenda
Tous les logements disposes de leur chauffage électrique indépendant.
Le 602 possède une magnifique terrasse extérieur.
Un style de vie vous offrant un accès à tous les commerces à distance de marche: Métro Jarry, Métro Jean-Talon, SAQ, épicerie, pharmacie et surtout le micro quartier pour les restaurants, bars, cafés, boulangeries et boucheries...
Le 602 possède une magnifique terrasse extérieur.
Un style de vie vous offrant un accès à tous les commerces à distance de marche: Métro Jarry, Métro Jean-Talon, SAQ, épicerie, pharmacie et surtout le micro quartier pour les restaurants, bars, cafés, boulangeries et boucheries...
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 49' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 100 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 75'
Superficie du terrain
3 292 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple, Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 391 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 000 $
- Total
- 794 700 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 868 $
- Scolaires (2022)
- 600 $
- Total
- 5 468 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 440 $
- Stationnements
- 6 000 $
- Total
- 91 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poele, frigidaire, laveuse et secheuse (7585 St gerard)
Exclusions
Effets personnels des locataire, lave vaisselle (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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