Photo Photo principale de la propriété
1 198 900$
ULS : 22374485

5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

73 Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Opportunité d'affaire. Magnifique immeuble de 6 logements avec la possibilité d'ajouter un 7e logement. Situé en plein coeur d'Aylmer, à quelques minutes à pied de la marina, des Galeries d'Aylmer et des pistes cyclables. Secteur très en demande et facile à louer, offrant un excellent potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Une opportunité à ne pas manquer ! Vendu tel quel sans aucune garantie légale aux risques et périls des acheteurs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 4 644 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

DAVID PAREANEN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

FRANÇOIS PAREANEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Année de construction 1935
Superficie habitable 4 644 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur Bois
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Dimensions du terrain 65' X 120'
Superficie du terrain 724,60 m²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
422 500 $
Évaluation du bâtiment
585 300 $
Total
1 007 800 $

Taxes

Municipale (2024)
8 358 $
Scolaire (2024)
573 $
Total
8 931 $

Dépenses annuelles

Assurances
5 770 $
Déneigement
1 075 $
Équipement (location)
1 246 $
Total
8 091 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 212 $
Total
1 212 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
68 772 $
Autres
1 104 $
Total
69 876 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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