2 500 000$
ULS : 25641834
16+-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
6845 - 6849 Rue Beaubien E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
Pluisieurs rénovations aux fils des ans, propriétaire de longue date. voir Addenda Visite seulement avec promesse d'achat accepté et preuve de financement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
GIOVANNI CIANCI
Courtier immobilier
RE/MAX IMMOBILIA INC.
Addenda
Bienvenue à cette incroyable propriété multi-logements située au coeur de Montréal ! Située à proximité de toutes les commodités et transports, cette propriété offre un énorme potentiel d'investissement et de croissance. Grâce à son emplacement privilégié, c'est une opportunité idéale aussi bien pour les investisseurs chevronnés que pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de posséder un morceau du paysage immobilier florissant de Montréal avec cette propriété exceptionnelle ! C'est un investissement 2 bâtiments en 1. Structure béton.
Le certificat de localisation est refait juillet 2024.
L'environnement phase 1 est fait en date de novembre 2024.
Les toitures sont refaite en 2018.
Le certificat de localisation est refait juillet 2024.
L'environnement phase 1 est fait en date de novembre 2024.
Les toitures sont refaite en 2018.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 106' 5"
Superficie du terrain
504,20 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 403 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 604 000 $
- Total
- 2 007 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 146 $
- Scolaire (2023)
- 1 569 $
- Total
- 14 715 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 127 200 $
- Total
- 127 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
certificat de localisation, test caractéristique phase 1, réservoirs d'eau chaude.
Exclusions
bien meubles locataires, items et outils dans l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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