Photo Photo principale de la propriété
1 595 000$
ULS : 9959186

5-6-7-Plex à vendre - Lavaltrie

581 - 591 Rue Notre-Dame, Lavaltrie
*** Possibilité d'un financement au montant de 1 175 000$ à 4,74%! *** Rare opportunité d'investissement - 6 logements de construction récente * 2019 * avec excellente rentabilité! 100% loué! Revenus: Près de 100 000 $ par année! 4 x 4 1/2 et 2 x 5 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FREDERIC HAMELIN

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

Magnifique projet de 6 immeubles détenus en copropriété horizontale!! La Quote-part de cet immeuble est de 15,1%

Possibilité d'un financement au montant de 1 175 000$ à 4,74%!

Construction 2019!!!

100% loué! Les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2024.

12 espaces de stationnements (asphalté).

6 cases de rangement extérieur.

Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.

Air climatisé mural dans tous les logements.

Aspirateur central inclus pour tous les logements!

Internet inclus pour les locataires.

Échangeur d'air pour tous les logements.

Superbes cuisines au goût du jour.

Secteur de choix à proximité des services.

Excellente construction - Groupe Evex

Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.

* Rapport d'évaluateur agréé récent disponible sur demande.

** Les photos sont présentées afin de donner une idée du projet et des logements. Il s'agit de photos d'un autre immeuble dans la même copropriété.
Dimensions 50' 8" X 35'
Année de construction 2019
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 53' 3" X 62' 8"
Superficie du terrain 310,40 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (12)
Proximité Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2019)

Évaluation du terrain
153 500 $
Évaluation du bâtiment
675 700 $
Total
829 200 $

Taxes

Municipale (2023)
10 375 $
Scolaire (2023)
783 $
Total
11 158 $

Dépenses annuelles

Assurances
1 790 $
Autre
1 435 $
Déneigement
1 840 $
Ordures
2 260 $
Pelouse
920 $
Total
8 245 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
99 960 $
Total
99 960 $

Inclusions

6 aspirateurs centraux et accessoires, 6 climatiseurs muraux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier