1 858 000$
ULS : 21535096
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
5711 - 5717 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
Immeuble de 6 logements d'exception (50x35). Logements de style condo, tous des 4 1/2 de 875 pieds carrés avec 2 chambres fermées. Chaque logement a une entrée laveuse/sécheuse derrière des portes. Revenus bruts juillet 2023: 94080 $ Chauffage, eau chaude et électricité payées par les locataires. Bâtiment en excellent état. Fut à 90% complètement rénové (strippé) en 2018 suite à un incendie. Bâtisse située dans l'arrondissement Sud-Ouest, dans un quartier en pleine rénovation avec plusieurs conversions en condominiums. Cour arrière pour les locataires du premier étage. À quelques coins de rue de 2 stations de métro (Jolicoeur, Monk).
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Accès facile au centre-ville de Montréal pour les locataires avec une proximité aux axes routiers majeurs. Excellents locataires.
Toiture élastomère blanche 2018
Façade brique 2018
Portes et fenêtres 100% changé 2018
Électricité 99% changé en 2018
4 logements complètement rénové au standard d'aujourd'hui en 2018
Deux autres logements rénové au fils des années (cuisines/salle de bains)
Plomberie à 60% changé
Toiture élastomère blanche 2018
Façade brique 2018
Portes et fenêtres 100% changé 2018
Électricité 99% changé en 2018
4 logements complètement rénové au standard d'aujourd'hui en 2018
Deux autres logements rénové au fils des années (cuisines/salle de bains)
Plomberie à 60% changé
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 35' 7"
Année de construction
1900
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80' 1"
Superficie du terrain
373,20 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 410 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 727 800 $
- Total
- 1 138 300 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 6 666 $
- Scolaires (2023)
- 778 $
- Total
- 7 444 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 94 080 $
- Total
- 94 080 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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