1 750 000$
ULS : 28053551
8-15-Plex
à vendre
5685 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
**Vente sous contrôle de justice** 8plex : 2 logements vacants et 6 loués. Beau potentiel d'optimisation à l'achat! Immeuble en plein coeur de Rosemont, à quelques pas de la promenade Masson, du Jardin Botanique, accès rapide aux transports en commun et d'une multitudes de service essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
-La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;
-Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur;
-un dépôt de 5% fait à l'ordre de L'ÉTUDE DE PAQUETTE & ASSOCIÉ,HUISSIERS DE JUSTICE EN FIDÉICOMMIS devra être transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation;
-tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur;
********
unité 1 - 4 1/2 VACANTE
unité 2 - 4 1/2 louée 1400$/mois
unité 3 - 4 1/2 louée 1075$/mois
unité 4 - 4 1/2 VACANTE
unité 5 - 4 1/2 louée 980$/mois
unité 6 - 4 1/2 louée 1070$/mois
unité 7 - 4 1/2 louée 1000$/mois
unité 8 - 4 1/2 louée 1500$/mois
-Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur;
-un dépôt de 5% fait à l'ordre de L'ÉTUDE DE PAQUETTE & ASSOCIÉ,HUISSIERS DE JUSTICE EN FIDÉICOMMIS devra être transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation;
-tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur;
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unité 1 - 4 1/2 VACANTE
unité 2 - 4 1/2 louée 1400$/mois
unité 3 - 4 1/2 louée 1075$/mois
unité 4 - 4 1/2 VACANTE
unité 5 - 4 1/2 louée 980$/mois
unité 6 - 4 1/2 louée 1070$/mois
unité 7 - 4 1/2 louée 1000$/mois
unité 8 - 4 1/2 louée 1500$/mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Particularités du terrain
Superficie du terrain
460,80 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 829 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 000 $
- Total
- 1 439 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 186 $
- Scolaire (2025)
- 1 134 $
- Total
- 10 320 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 119 100 $
- Total
- 119 100 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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