Vendu
Vendu
ULS : 24141195
5-6-7-Plex à vendre - Lac-Mégantic
4939 - 4949 Boul. des Vétérans, Lac-Mégantic
Immeuble à revenus mixte résidentiel et commercial. On y compte 4 x 4 1/2 et 2 locaux commerciaux. Emplacement de choix à proximité des services et du lac Mégantic. Actuellement près de 64 000 $ de revenus annuels brut.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
7 460 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée.
Immeuble inscrit dans le PIIA. Zonage M-305.
Immeuble inscrit dans le PIIA. Zonage M-305.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
7 460 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 7" X 140' irr.
Superficie du terrain
2 102,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Échangeur d'air, Enseignes permises, Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 767 400 $
- Total
- 831 500 $
Taxes
- Eau (2021)
- 1 233 $
- Municipales (2022)
- 17 087 $
- Scolaires (2022)
- 673 $
- Total
- 18 993 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 300 $
- Total
- 300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 380 $
- Commerciales
- 26 640 $
- Total
- 64 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires. Armoire murale encastrée dans le local commercial du 4547. Aménagements locatifs des locaux commerciaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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