1 300 000$
ULS : 27729972
8-15-Plex à vendre - Repentigny (Repentigny)
490 Rue Lafontaine, Repentigny (Repentigny)
8 PLEX, tous des 3 1/2, revenus $67392/annuel. Toiture 2021, même propriétaire depuis 1990. Très bien entretenu et plusieurs améliorations apportées au fil des années. Les locataires apprécie la proximité des services qui sont à distance de marche. Tous ont des installations laveuse-sécheuse dans leur appartement, le stationnement extérieur et espace de rangement. Potentiel énorme et bon placement!
PIERRE LEBOEUF
Courtier immobilier agrééAddenda
Veuillez utiliser les barèmes de la SCHL pour les postes des dépenses, entretien et administration.
Autres travaux réalisés:
- Système alarme incendie 2017
- Solidification de structure 2018
- Maçonnerie 2018
- Toiture 2021
Un nouveau certificat de localisation est en commande et serait prêt en août 2022.
Autres travaux réalisés:
- Système alarme incendie 2017
- Solidification de structure 2018
- Maçonnerie 2018
- Toiture 2021
Un nouveau certificat de localisation est en commande et serait prêt en août 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 38' 11" irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Pieux, maçonnerie (2019, 44000), Revêtement de la toiture (2021, 12590)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 110' irr.
Superficie du terrain
797,13 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 334 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 400 $
- Total
- 924 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 13 155 $
- Scolaires (2022)
- 797 $
- Total
- 13 952 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 128 $
- Déneigement
- 589 $
- Total
- 3 717 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 716 $
- Total
- 716 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 392 $
- Total
- 67 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
8 chauffe-eau, appareils ménagés mentionnés dans les baux. Remises.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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