869 000$
ULS : 12052510
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
486 Mtée de l'Église, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
ATTENTION! Ce 5 plex saura vous surprendre! Profitez des rénovations majeures faites récemment (chambre électrique, fondation, crépi, asphalte entrée principale + ) .........Vous allez apprécier le logement du niveau principal très spacieux avec 4 chambres et une remarquable luminosité. Remarquez: Les 4 studios au sous-sol ainsi que le grand garage séparé et les cabanons...en plus de l'espace du terrain vacant ce qui est très intéressant. École primaire, transport, services, parc et centre communautaire à quelques pas.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSE FORGET
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
1 -Visites avec promesse d'achat acceptée. Pour exception svp parlez aux courtiers inscripteurs. Merci.
2 - Les dépenses seront ajoutées à l'inscription d'ici peu
3 - Garage et cabanons - facile à louer - parlez au courtier
4 - Toit 2014
5 - Tous les studios ont une cuisine, salle de bain avec douche et reste à concept ouvert. Divisions sont différentes d'une unité à l'autre.
6 - Les studios partagent la salle de lavage.
7 - L'électricité pour les studios est payé par le propriétaire. si les locataires de ces studios désirent avoir l'air conditionné il y a une charge à leur loyer de plus.
8 - Le locataire du 486 (niveau principal)est responsable son compte d'électricité
9 - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
10 - Photos et factures pour la majorité des travaux depuis au moins 2015
2 - Les dépenses seront ajoutées à l'inscription d'ici peu
3 - Garage et cabanons - facile à louer - parlez au courtier
4 - Toit 2014
5 - Tous les studios ont une cuisine, salle de bain avec douche et reste à concept ouvert. Divisions sont différentes d'une unité à l'autre.
6 - Les studios partagent la salle de lavage.
7 - L'électricité pour les studios est payé par le propriétaire. si les locataires de ces studios désirent avoir l'air conditionné il y a une charge à leur loyer de plus.
8 - Le locataire du 486 (niveau principal)est responsable son compte d'électricité
9 - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
10 - Photos et factures pour la majorité des travaux depuis au moins 2015
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 32' irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
voir addenda (AU)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, 4 logements, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 181' 1" irr.
Superficie du terrain
1 264,70 m²
Eau (accès)
Plusieurs acès sur l'Île
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 385 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 600 $
- Total
- 639 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 484 $
- Scolaire (2024)
- 521 $
- Total
- 5 005 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 900 $
- Total
- 48 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse utilisées par apts 1-2-3-4 au sous-sol. Stores et luminaires permanents sauf ceux du 486 niveau principal. cuisinières et réfrigérateurs pour apts 2 et 3
Exclusions
Pour TOUS les apts: tous les appareils ménagers sauf ceux mentionnés aux inclusions; tous les tvs, supports et hauts parleurs. - - 486: luminaires permanents, manteau foyer, couvres fenêtres, écran, projecteur, étagères.- - Garage: tout ce qui s'y trouve (tablettes, outils, etc)
Calculatrice de versements hypothécaire
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