699 000$
ULS : 19086520
5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
420 - 424 Av. de Buckingham, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Visite sous promesse d'achat acceptée seulement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MICHAEL PHOTIOU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
À qui la chance ? Parfait pour investisseur !
Beau et grand bâtiment bien entretenu et rénové au cours des dernières années. 5 logements au total dont 4 résidentiels et un local commercial. Le local commercial ainsi que chaque logement possèdent leur réservoir à l'eau chaude, leur propre compteur électrique ainsi qu'une entrée indépendante. Le commerce comporte un salon de coiffure bien établi depuis une vingtaine d'années ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante (présentement non loué). Il y a une partie du sous-sol non aménagée avec un potentiel supplémentaire.
RÉNOVATIONS: Toiture en membrane collée (2022), revêtement et isolation extérieure (2020), porte et fenêtres (2020), galeries (2020) ainsi que tous les logis rénovés depuis 2020. Fondation très épaisse, aucune infiltration.
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Beau et grand bâtiment bien entretenu et rénové au cours des dernières années. 5 logements au total dont 4 résidentiels et un local commercial. Le local commercial ainsi que chaque logement possèdent leur réservoir à l'eau chaude, leur propre compteur électrique ainsi qu'une entrée indépendante. Le commerce comporte un salon de coiffure bien établi depuis une vingtaine d'années ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante (présentement non loué). Il y a une partie du sous-sol non aménagée avec un potentiel supplémentaire.
RÉNOVATIONS: Toiture en membrane collée (2022), revêtement et isolation extérieure (2020), porte et fenêtres (2020), galeries (2020) ainsi que tous les logis rénovés depuis 2020. Fondation très épaisse, aucune infiltration.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 70' 4" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 5" X 165' 9" irr.
Superficie du terrain
8 834 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 000 $
- Total
- 299 300 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 5 479 $
- Scolaires (2022)
- 239 $
- Total
- 5 718 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 508 $
- Commerciales
- 10 800 $
- Total
- 52 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 chauffe-eau, 1 climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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