599 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16811464
5-6-7-Plex à vendre - Louiseville
381 - 385 Av. St-Laurent, Louiseville
Bâtiment commercial et résidentiel de 6 logements à vendre dans le centre-ville de Louiseville. Ce bâtiment entretenu au petit soin comprend 5 unités résidentielles toutes situées au 2e étage et 1 unité commerciale située au rez-de-chaussée. Cet immeuble génère des revenus annuels de 64680.00 $ garantis par des baux. Le vendeur occupe actuellement le rez-de-chaussée avec le commerce et signera un bail lors de la vente pour occupation. Si toutefois vos intérêts pour le bâtiment sont différents et que vous voulez occuper une partie du local ou le local en entier, une entente peut être discutée. Communiquez avec nous pour en savoir plus.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KIM FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 5" X 146' 1" irr.
Superficie du terrain
580,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 000 $
- Total
- 294 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 346 $
- Scolaire (2023)
- 251 $
- Total
- 6 597 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 680 $
- Commerciales
- 36 000 $
- Total
- 64 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 bacs a poubelles, 4 bacs a récupérations,3 bacs bruns 383 APP2 : laveuse,sécheuse, air climatisé portative 385 APP3 : laveuse-sécheuse, poele, frigidaire 385 APP2 : Air climatisé portative
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires résidentiels. Bien meubles et effets personnels locataire 381 ( commercial)
Calculatrice de versements hypothécaire
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