Photo 0 de la propriété
3 300 000$

16+-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

3766 Rue Monselet, Montréal (Montréal-Nord)
ULS : 17825073
27 unités (6x4 1/2, 6x3 1/2, 6x2 1/2, 9 x 1 1/2 ). Chauffage électrique locataire . Quatre (4) côtés briques . 6 espaces pour voitures dans le garage. Tous loués sauf 1 pour prop. occupant. Revenus de $182,280 /an + loyer prop occupant à $670/mois = Total annuel : $190,320.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

GERARD LAROSE

Courtier immobilier

Le système de chauffage qui était à l'huile a été converti à l'électricité ( plinthes ) en 2018.

Deux sur 4 chauffe-eau changés en 2018 .















Succession : Vente sans garantie légale de qualité , aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 62'0" X 68'0"
Année de construction 1968
Garage Chauffé, Intégré
Dimensions du terrain 80'0" X 87'0"
Stationnement (total) Garage (6)
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Étude environnementale Phase 1 (2017, 04)

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Total
1 914 000 $

Taxes

Municipales (2022)
17 267 $
Scolaires (2022)
1 935 $
Total
19 202 $

Dépenses annuelles

Assurances
14 385 $
Total
14 385 $

Dépenses énergétiques

Électricité
9 354 $
Total
9 354 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
190 320 $
Stationnements
5 040 $
Total
195 360 $

Inclusions

Quatre réservoir d'eau chaude , , 2 abris tempos (1 pour l'entrée principale et 1 double pour le garage). Plusieurs meubles d'inclus : cuisinières (21) ; réfrigérateurs (20) ; tables (13) et chaises (32) ainsi que plusieurs autres meubles aux logements #207, 305 et #307 ( liste disponible) .

Exclusions

Effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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