3 300 000$
16+-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
3766 Rue Monselet, Montréal (Montréal-Nord)
ULS : 17825073
27 unités (6x4 1/2, 6x3 1/2, 6x2 1/2, 9 x 1 1/2 ). Chauffage électrique locataire . Quatre (4) côtés briques . 6 espaces pour voitures dans le garage. Tous loués sauf 1 pour prop. occupant. Revenus de $182,280 /an + loyer prop occupant à $670/mois = Total annuel : $190,320.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GERARD LAROSE
Courtier immobilierAddenda
Le système de chauffage qui était à l'huile a été converti à l'électricité ( plinthes ) en 2018.
Deux sur 4 chauffe-eau changés en 2018 .
Succession : Vente sans garantie légale de qualité , aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62'0" X 68'0"
Année de construction
1968
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80'0" X 87'0"
Stationnement (total)
Garage (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2017, 04)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Total
- 1 914 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 17 267 $
- Scolaires (2022)
- 1 935 $
- Total
- 19 202 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 14 385 $
- Total
- 14 385 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 9 354 $
- Total
- 9 354 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 190 320 $
- Stationnements
- 5 040 $
- Total
- 195 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quatre réservoir d'eau chaude , , 2 abris tempos (1 pour l'entrée principale et 1 double pour le garage). Plusieurs meubles d'inclus : cuisinières (21) ; réfrigérateurs (20) ; tables (13) et chaises (32) ainsi que plusieurs autres meubles aux logements #207, 305 et #307 ( liste disponible) .
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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