8 250 000$
ULS : 15172964
8-15-Plex
à vendre
3660 Av. du Musée, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Adresse d'exception au pied du Mont-Royal, au coeur du sélect Mille Carré Doré. Jadis foyer des plus grandes fortunes canadiennes, cette demeure de style maison de ville new-yorkaise séduit par ses hauts plafonds, sa lumière abondante et son charme intemporel. Les 12 unités ont été rénovées de façon experte et luxueuse - parfait pour un immeuble générateur de revenus, un propriétaire occupant ou un projet d'hôtel de prestige avec cour intérieure pouvant accueillir une piscine. Une opportunité unique au coeur de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
9 550 pi²
ODILE BERNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC. 1225 avenue Greene , Westmount, Québec H3Z 2A4
Téléphone
514 933-6781
Cellulaire
514 591-6331
Télécopieur
514 933-5024
Addenda
**Déclarations**
-Le choix de l'inspecteur devra être approuvé conjointement par les deux parties avant la tenue de l'inspection.
-Les poêles, foyers, appareils à combustion ainsi que les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur ni aux exigences des compagnies d'assurances.
-Le choix de l'inspecteur devra être approuvé conjointement par les deux parties avant la tenue de l'inspection.
-Les poêles, foyers, appareils à combustion ainsi que les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur ni aux exigences des compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 92' 1" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
9 550 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 169 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 210 200 $
- Total
- 5 380 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 33 506 $
- Scolaire (2025)
- 4 510 $
- Total
- 38 016 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 25 518 $
- Câble (télé)
- 5 560 $
- Entretien
- 1 000 $
- Total
- 32 078 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 12 212 $
- Total
- 12 212 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 396 540 $
- Stationnements
- 3 000 $
- Autres
- 2 820 $
- Total
- 402 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, les laveuses et sécheuses, le système de surveillance, les stores et accessoires, les rideaux, ainsi que les meubles.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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