3 895 000$
ULS : 17515771
8-15-Plex
à vendre
3462 Rue Church, Rawdon
Excellente opportunité d'investissement - 14 logements de construction récente * 2020 * avec excellente rentabilité ! Revenus: 260 340$ par année ! 11 x 5 1/2, 1 x 4 1/2 & 2 x 3 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC. 10310 boul. St-Laurent , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec H3L 2P2
Téléphone
514 382-5000
Télécopieur
514 382-4440
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC. 10310 boul. St-Laurent , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec H3L 2P2
Téléphone
514 382-5000
Télécopieur
514 382-4440
Addenda
Construction 2020 !
22 espaces de stationnements asphaltés.
14 cases de rangement intérieur, un espace pour chaque locataire.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires. Actuellement 100% loué !
Climatiseur mural dans tous les logements.
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction.
Rawdon offre à ses résidents une excellente qualité de vie; Alliage parfait entre villégiature et services. Environnement rêvé pour les sportifs et amateurs de plein air; pistes de ski de fond, lacs, rivières et cascades, pistes cyclables et magnifiques sentiers pédestres. À proximité du village de Rawdon.
22 espaces de stationnements asphaltés.
14 cases de rangement intérieur, un espace pour chaque locataire.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires. Actuellement 100% loué !
Climatiseur mural dans tous les logements.
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction.
Rawdon offre à ses résidents une excellente qualité de vie; Alliage parfait entre villégiature et services. Environnement rêvé pour les sportifs et amateurs de plein air; pistes de ski de fond, lacs, rivières et cascades, pistes cyclables et magnifiques sentiers pédestres. À proximité du village de Rawdon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' X 86'
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 201' 6" irr.
Superficie du terrain
2 397,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (22)
Proximité
Hôpital, École secondaire, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 701 000 $
- Total
- 2 988 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 29 135 $
- Scolaire (2026)
- 2 132 $
- Total
- 31 267 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 115 $
- Total
- 5 115 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 260 340 $
- Total
- 260 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, climatiseur mural dans tous les logements, certains appareils électroménagers (voir les baux)
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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