550 000$
ULS : 24884431
5-6-7-Plex à vendre - Joliette
344 - 350 Rue St-Louis, Joliette
Quintuplex très bien situé entre le centre-ville, le cégep et l'hôpital. Il est constitué d'un 6 1/2, un 4 1/2, un grand 3 1/2 et deux 2 1/2. Revenu annuel de 41 940$. Très rentable, uniquement les taxes et assurances comme dépenses. Beaucoup d'améliorations en 2010 suite à un incendie, voir addenda. Visite seulement sur offre acceptée. Rapport d'évaluation disponible à 554 000$ datant du 20 juin 2022.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-PIERRE BOURQUE
Courtier immobilierAddenda
Améliorations en 2010:
- Toiture en tôle au complet
- Nouveau revêtement extérieur en canaxel
- Ajout du logement #344 au-dessus du #350 et #132
- Le logement #346 a été refait au complet incluant les fenêtres, électricité et plomberie
- La majorité du gypse et la plupart des revêtements de plancher des logements #348, #350 et #132 ont été refaits
- En 2021 l'escalier qui monte au #344 a été refait en bois traité.
- En août 2022 le #350 a été repeint au complet, nouvelles portes intérieurs et nouveaux revêtements de plancher.
- Toiture en tôle au complet
- Nouveau revêtement extérieur en canaxel
- Ajout du logement #344 au-dessus du #350 et #132
- Le logement #346 a été refait au complet incluant les fenêtres, électricité et plomberie
- La majorité du gypse et la plupart des revêtements de plancher des logements #348, #350 et #132 ont été refaits
- En 2021 l'escalier qui monte au #344 a été refait en bois traité.
- En août 2022 le #350 a été repeint au complet, nouvelles portes intérieurs et nouveaux revêtements de plancher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 61' 2" irr.
Superficie du terrain
286,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 300 $
- Total
- 543 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 5 558 $
- Scolaires (2022)
- 452 $
- Total
- 6 010 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 587 $
- Total
- 2 587 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 940 $
- Total
- 41 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Bacs d'ordure et 3 bacs de recyclage
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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