Photo 0 de la propriété
1 099 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10656258

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

2577 - 2581 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Belle propriété semi commerciale composée de 1 local commercial et de 4 unités résidentielles. Des revenus fantastiques. Immeuble situé à Ahuntsic super bien entretenu avec quelques rénovations fraîches.À proximité des transports en commun et à 5 minutes à pied du Parc de la Visitation.Belle opportunité d'investissement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ORLANDO FILIPPONE

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Dimensions 26'3" X 59'1" irr.
Année de construction 1965
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 26'3" X 78'9" irr.
Superficie du terrain 194,60 m²
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
116 000 $
Évaluation du bâtiment
771 600 $
Total
887 600 $

Taxes

Municipales (2022)
11 388 $
Scolaires (2022)
707 $
Total
12 095 $

Dépenses annuelles

Assurances
5 547 $
Total
5 547 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 702 $
Gaz
5 000 $
Total
7 702 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
47 040 $
Commerciales
42 000 $
Total
89 040 $

Inclusions

réservoirs d'eau chaude, (1 réservoir d'eau chaude est loué d'hydro solution à 12,10 $ par mois) Tous les meubles inclus dans App #3 cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, divan, table, 4 chaises, 2 commodes, 1 lit queen, un lit double.

Exclusions

les effets personnel du locataire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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