1 099 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10656258
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
2577 - 2581 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Belle propriété semi commerciale composée de 1 local commercial et de 4 unités résidentielles. Des revenus fantastiques. Immeuble situé à Ahuntsic super bien entretenu avec quelques rénovations fraîches.À proximité des transports en commun et à 5 minutes à pied du Parc de la Visitation.Belle opportunité d'investissement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ORLANDO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercialParticularités du bâtiment
Dimensions
26'3" X 59'1" irr.
Année de construction
1965
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26'3" X 78'9" irr.
Superficie du terrain
194,60 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 771 600 $
- Total
- 887 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 11 388 $
- Scolaires (2022)
- 707 $
- Total
- 12 095 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 547 $
- Total
- 5 547 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 702 $
- Gaz
- 5 000 $
- Total
- 7 702 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 040 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 89 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réservoirs d'eau chaude, (1 réservoir d'eau chaude est loué d'hydro solution à 12,10 $ par mois) Tous les meubles inclus dans App #3 cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, divan, table, 4 chaises, 2 commodes, 1 lit queen, un lit double.
Exclusions
les effets personnel du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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