769 900$
ULS : 15379272
8-15-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
2333 45e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
Très bon investissement! Propriété avec très bons locataires fiable et stable. 15 logements composé de 2 X 2½, 12 X 3½ et 1 X 4½, avec un revenu brut de 85,680$/année. Aucune vacance et avec 15 espaces de stationnements. A qui la chance, faites vite, très rare sur le marché!! Visite avec promesse d'achat acceptée seulement. Un délai de réponse de 48 heures est demandé par les vendeurs à la réception de toute promesse d'achat. Préqualification requise ou preuve du comptant et mise de fonds de 40% avec toute promesse d'achat, communiquer avec courtier inscripteur pour plus d'informations!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
PAULINE DUBE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 50' 1" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
crepi, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 112'
Superficie du terrain
1 040,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Équipement/Services
Buanderie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2011, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 30 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 800 $
- Total
- 516 000 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 16 756 $
- Scolaires (2023)
- 457 $
- Total
- 17 213 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 176 $
- Déneigement
- 920 $
- Total
- 9 096 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 146 $
- Total
- 10 146 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 900 $
- Autres
- 3 780 $
- Total
- 85 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Equipement de buanderie, électroménagers fournis selon les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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