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9 000 000$
ULS : 28193653

16+-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

220 - 228 Rue Vanier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
EXCELLENT RENDEMENT...Trois immeubles faisant partie d'un ensemble immobilier totalisant 36 logements. Les logements ont été rénovés au fil du temps, dont plusieurs dans la dernière année. Une nouvelle administration a aussi permis d'assurer une très saine gestion des lieux et des locataires dans la dernière année. Tous les logements sont présentement occupés. Piscine creusée, salle de gym et possibilité de stationnement souterrain. Emplacement de choix, près des transports en commun, d'un parc et de plusieurs commodités. Les fenêtres sont en cours de restauration, elles auront toutes été remplacées ou réparées selon le besoin.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

CEDRIC LEBEAU

Courtier immobilier agréé
La répartition des unités est la suivante : 2 x 7.5 + 21 x 5.5 + 8 x 4.5 + 5 x 3.5
Dimensions 206' 8" X 200' 2" irr.
Année de construction 2006
Revêtement Brique
Superficie du terrain 40 023 pi²
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
859 200 $
Évaluation du bâtiment
4 730 300 $
Total
5 589 500 $

Taxes

Municipales (2022)
62 247 $
Scolaires (2022)
5 140 $
Total
67 387 $

Dépenses annuelles

Assurances
18 625 $
Autre
2 672 $
Déneigement
1 400 $
Entretien
12 000 $
Pelouse
1 000 $
Sécurité
1 000 $
Total
36 697 $

Dépenses énergétiques

Électricité
9 867 $
Total
9 867 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
602 040 $
Total
602 040 $

Exclusions

Tous les effets personnels de locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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