9 000 000$
ULS : 28193653
16+-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
220 - 228 Rue Vanier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
EXCELLENT RENDEMENT...Trois immeubles faisant partie d'un ensemble immobilier totalisant 36 logements. Les logements ont été rénovés au fil du temps, dont plusieurs dans la dernière année. Une nouvelle administration a aussi permis d'assurer une très saine gestion des lieux et des locataires dans la dernière année. Tous les logements sont présentement occupés. Piscine creusée, salle de gym et possibilité de stationnement souterrain. Emplacement de choix, près des transports en commun, d'un parc et de plusieurs commodités. Les fenêtres sont en cours de restauration, elles auront toutes été remplacées ou réparées selon le besoin.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CEDRIC LEBEAU
Courtier immobilier agrééAddenda
La répartition des unités est la suivante : 2 x 7.5 + 21 x 5.5 + 8 x 4.5 + 5 x 3.5
Particularités du bâtiment
Dimensions
206' 8" X 200' 2" irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
40 023 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 859 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 730 300 $
- Total
- 5 589 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 62 247 $
- Scolaires (2022)
- 5 140 $
- Total
- 67 387 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 18 625 $
- Autre
- 2 672 $
- Déneigement
- 1 400 $
- Entretien
- 12 000 $
- Pelouse
- 1 000 $
- Sécurité
- 1 000 $
- Total
- 36 697 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 9 867 $
- Total
- 9 867 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 602 040 $
- Total
- 602 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels de locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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