889 000$
ULS : 20688701
8-15-Plex à vendre - Louiseville
210 Av. St-Augustin, Louiseville
Pour investisseur! Rareté en région, cet immeuble à revenus de 2 étages est situé au coeur de la ville permettant, aux locataires, un accès rapide à pied au centre-ville et à plusieurs services.Chaque appartement possède un balcon de belle dimension ainsi qu'une pièce de rangement à l'intérieur de leur loyer. De plus, l'escalier donnant accès au 2e étage est situé à l'intérieur de l'immeuble donc il ne demande aucun déneigement l'hiver et moins de soucis pour les locataires. Casiers postaux à l'intérieur du hall d'entrée.Le revêtement des planchers du hall et des couloirs sont en céramique donc très facile d'entretien. Un loyer disponible !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
**** VALEUR UNIFORMISÉE À 788 375$ *****
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 10" X 125' 9" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco, Tôle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Bain-Douche
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 142' 4" irr.
Superficie du terrain
1 139,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (14)
Proximité
Centre-ville, dépanneur, dentiste, épiceries,, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 9 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 10 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 11 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 12 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 500 $
- Total
- 630 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 738 $
- Scolaire (2024)
- 511 $
- Total
- 12 249 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 142 $
- Déneigement
- 2 299 $
- Total
- 10 441 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 300 $
- Total
- 78 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes, 3 bacs à récupération, 3 bacs à déchets et 1 bac brun, souffleur à feuille, pelle et gratte (si encore sur place), chaudière et moppe à plancher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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