Photo Photo principale de la propriété
2 300 000$
ULS : 22425637

8-15-Plex à vendre
2001 - 2023 Rue Laviolette, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

CONSTRUCTION 2017 - IMMEUBLE DE 12 LOGEMENTS 4½ !! Une opportunité d'investissement à ne pas manquer à Trois-Rivières avec 12 x 4½, offrant d'excellents revenus ! Construction récente avec revêtement de brique. Situé dans un secteur en demande, près de tous les services, commodités et axes routiers. Chaque unité offre un bel espace de vie, lumineux et fonctionnel. Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et sans souci !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

CAMILLE DUHAIME

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

MARIE-EVE RIOUX-DESJARDINS

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Année de construction 2017
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 1 733,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Gravier
Stationnement (total) Allée (12)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
234 100 $
Évaluation du bâtiment
1 655 300 $
Total
1 889 400 $

Taxes

Municipale (2025)
21 743 $
Scolaire (2024)
602 $
Total
22 345 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 254 $
Déneigement
1 954 $
Total
4 208 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
152 460 $
Total
152 460 $

Inclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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