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1 125 000$
ULS : 15479766

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

183 Rue Morissette, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Magnifique six logements tout en briques de style condo, plancher et balcon de béton avec rampe en aluminium. Bien insonorisé, intercom, balayeuse centrale, entrée laveuse/sécheuse et locker intérieur dans chaque logements. Installation récente de Klaxon/pièzo pour alarme incendie. Grand potentiel de revenue à la hausse. Toiture 2016 et fenestration en façade en 2017. Locataires de choix. Situé près de la base, du Collège militaire, de la rivière, du centre-ville et du CÉGEP. Un vrai clé en main pour investisseur qui recherche de la qualité. Potentiel d'optimisation des loyers facile à faire. Les revenus seront à 57 960$ en date du 01-07-23

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NATHALIE RIOUX

Courtier immobilier agréé, DA
Dimensions 56' 2" X 35' 1" irr.
Année de construction 1988
Revêtement Brique
Dimensions du terrain 62' 6" X 101' 8" irr.
Superficie du terrain 919,30 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
229 700 $
Évaluation du bâtiment
555 800 $
Total
785 500 $

Taxes

Municipales (2023)
9 316 $
Scolaires (2022)
694 $
Total
10 010 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 080 $
Déneigement
566 $
Pelouse
522 $
Total
3 168 $

Dépenses énergétiques

Électricité
450 $
Total
450 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
56 520 $
Total
56 520 $

Inclusions

lave-vaisselle app 1-3-4-5-6 climatiseur mural app3

Exclusions

les effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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