1 125 000$
ULS : 15479766
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
183 Rue Morissette, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Magnifique six logements tout en briques de style condo, plancher et balcon de béton avec rampe en aluminium. Bien insonorisé, intercom, balayeuse centrale, entrée laveuse/sécheuse et locker intérieur dans chaque logements. Installation récente de Klaxon/pièzo pour alarme incendie. Grand potentiel de revenue à la hausse. Toiture 2016 et fenestration en façade en 2017. Locataires de choix. Situé près de la base, du Collège militaire, de la rivière, du centre-ville et du CÉGEP. Un vrai clé en main pour investisseur qui recherche de la qualité. Potentiel d'optimisation des loyers facile à faire. Les revenus seront à 57 960$ en date du 01-07-23
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE RIOUX
Courtier immobilier agréé, DAParticularités du bâtiment
Dimensions
56' 2" X 35' 1" irr.
Année de construction
1988
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 101' 8" irr.
Superficie du terrain
919,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 229 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 800 $
- Total
- 785 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 9 316 $
- Scolaires (2022)
- 694 $
- Total
- 10 010 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 080 $
- Déneigement
- 566 $
- Pelouse
- 522 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 450 $
- Total
- 450 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 520 $
- Total
- 56 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle app 1-3-4-5-6 climatiseur mural app3
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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