649 900$
ULS : 28754146
8-15-Plex
à vendre
16 - 28 Av. de l'Église, Montmagny
Immeuble locatif de 8 logements situé en plein coeur de la ville de Montmagny. Taux d'occupation de 100 %, revenus locatifs stables et une très bonne rentabilité. L'immeuble est idéalement positionné à proximité immédiate des services essentiels tels que les commerces, écoles, transports et installations municipales. Cet investissement offre un excellent potentiel de croissance dans un secteur dynamique où la demande pour des logements est constante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble, bien situé et hautement performant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 728 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 54' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 728 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 59' irr.
Superficie du terrain
6 990 pi²
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 700 $
- Total
- 426 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 365 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 9 613 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 580 $
- Total
- 59 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à ordure, luminaires, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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