1 299 900$
ULS : 13552549
5-6-7-Plex à vendre - Thurso
133 Rue Guy-Lafleur, Thurso
Avis aux investisseurs! Immeuble à revenu de 6 logements construit récemment 2014. Les unités sont de bonnes dimensions et offre aux locataires; 3 chambres à coucher, un espace ouvert, un balcon extérieur, un air climatisé, un échangeur d'air, une prise laveuse/sécheuse, un rangement extérieur et plusieurs espaces de stationnements (11). Les revenus bruts actuels sont de 71,400$/annuellement avec un vaste potentiel d'optimisation. Le bâtiment est bien géré par son seul et unique propriétaire depuis la construction!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL LETOURNEAU
Courtier immobilier résidentielAddenda
- RARE! Les 6 unités possèdent leur propre numéro de cadastre, il pourrait donc être revendu en 6 unités distinctes.
- Aucun espace commun, tous les logements ont des entrées extérieures
- Potentiel d'optimisation des revenus
- 11 espaces de stationnements et remises extérieures pour chaque unité
- Aucun espace commun, tous les logements ont des entrées extérieures
- Potentiel d'optimisation des revenus
- 11 espaces de stationnements et remises extérieures pour chaque unité
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 42' 1" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 607,90 m²
Stationnement (total)
Allée (11)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 753 200 $
- Total
- 839 200 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 10 528 $
- Scolaires (2022)
- 677 $
- Total
- 11 205 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 400 $
- Total
- 71 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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