259 000$ +TPS/TVQ

ULS : 12849366

5-6-7-Plex à vendre - Ferland-et-Boilleau (Ferland-et-Boilleau)

1241 - 1242 Route 381, Ferland-et-Boilleau (Ferland-et-Boilleau)

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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ANNIE DUFOUR

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ENERGIE

418 590-7498

Voir le site web du courtier

Addenda

Ce bâtiment contient 7 portes ayant 5 logements tous occupés ainsi que 2 commerces, dont un dépanneur, un restaurant et une station d'essence. C'est un investissement garanti! Il possède également un terrain d'une superficie de 1 091 mètre carré.

Accès aux pistes de VTT directement du terrain. Pêche à proximité et près des sentiers de motoneige.

Le propriétaire s'engage à changer les chauffe-eau de plus de 10 ans avant l'acte de vente.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1945

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement TÔLE

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection

Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain: 8 100 $
Évaluation du bâtiment: 184 300 $
Total: 192 400 $

Taxes

Municipales (2021): 5 319 $
Scolaires (2022): 174 $
Total: 5 493 $

Dépenses annuelles

Assurances: 7 652 $
Total: 7 652 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels: 24 600 $
Commerciales: 9 120 $
Total: 33 720 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires et du vendeur.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt