1 645 000$
ULS : 22552226
8-15-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
11800 Boul. Rodolphe-Forget, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique 8 PLEX de 50p X 48p situé dans un secteur recherché de RDP. 8 grands logements de 4 1/2. Immeuble tout brique avec balcons en ciment arrière. Constrution solide et Super bien entretenu au fil des ans par son propriétaire d'origine. Toiture refaite en 2019. Plusieurs logements ont été rénovés et balcons avant ont été refaits. Chaque logement a une pièce de rangement dans l'unité et une grande salle de bain avec espace pour laveuse/sécheuse. Chauffage électrique payé par locataire. 8 Stationnements à l'arrière. Attn: Voici revenues potentiel a partir du 01 Juillet 2023 84,696$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAFFAELE NUDO
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
- Revenu annuel brut potentiel: 83,496$ Exp: 30-06-2023 .
- Appartement 6 Rénové au complet en 2021, voir photos.
- Très grands logements de 4-1/2.
- Insonorisation supérieure.
- Système central d'alarme d'incendie disponible (Gard-X)
- Grand rangement intérieur. (chaque unité)
- Rénovations récentes: Toiture en 2019, Balcons avant en 2012(Approx.), appt 6 au complet, plusieurs rénovations dans les autres appt.
- Bien Situé près de Tous les Services, Écoles, Garderies, Parcs, Autobus et Plus!
**** Emplacement, Emplacement, Emplacement ****
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible à compter du 15 Octobre 2022.
- Appartement 6 Rénové au complet en 2021, voir photos.
- Très grands logements de 4-1/2.
- Insonorisation supérieure.
- Système central d'alarme d'incendie disponible (Gard-X)
- Grand rangement intérieur. (chaque unité)
- Rénovations récentes: Toiture en 2019, Balcons avant en 2012(Approx.), appt 6 au complet, plusieurs rénovations dans les autres appt.
- Bien Situé près de Tous les Services, Écoles, Garderies, Parcs, Autobus et Plus!
**** Emplacement, Emplacement, Emplacement ****
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible à compter du 15 Octobre 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 48'
Année de construction
1988
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Polyester, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 24000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 117' irr.
Superficie du terrain
7 588 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 352 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 987 100 $
- Total
- 1 340 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 8 958 $
- Scolaires (2022)
- 1 006 $
- Total
- 9 964 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 83 136 $
- Stationnements
- 1 080 $
- Total
- 84 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
8 Chauffe-eau
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
