1 099 000$
ULS : 9153044
5-6-7-Plex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
1030 Rue Plessis, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Bienvenue au investisseurs!! Excellente localisation !! Magnifique 5 Plex détaché, soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1988.Près de nombreux services et commodités tels que garderies, écoles primaires, écoles secondaires, garderie, transports en communs et tout près du magnifique Centre de la Nature . L'immeuble vous offre 5 logements (3 x 5 1/2 et 2 x 4 1/2.)Chauffage et électricité au frais des locataires .Double garage intégré. c'est une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RACHID AYOUCH
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
-Localisation!! Localisation !!
-Immeuble très bien entretenu par son propriétaire au fil des ans
-Plusieurs rénovations au fils des années:
-Toit: 2021
-Fenêtres et balcons +_ 15 ans.
-Pavée d'entrée
-Les loyers seront comme suit à partir du 1er juillet 2023 (tous les locataires ont renouvelé leur bail jusqu'au 30 juin 2024).
-Appt 1: 650$
-Appt 2: 810$
-Appt 3: 825$
-Appt 4: 825$
-Appt 5: 825$
-Le montant des loyers à partir du 1er juillet 2023 est de 3935$ par mois (47220$ annuellement) plus deux garage vacant avec une valeur locative de 175$ chacun .
-La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
-Visite des logements avec promesse d'achat accepté.
-Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.
-Immeuble très bien entretenu par son propriétaire au fil des ans
-Plusieurs rénovations au fils des années:
-Toit: 2021
-Fenêtres et balcons +_ 15 ans.
-Pavée d'entrée
-Les loyers seront comme suit à partir du 1er juillet 2023 (tous les locataires ont renouvelé leur bail jusqu'au 30 juin 2024).
-Appt 1: 650$
-Appt 2: 810$
-Appt 3: 825$
-Appt 4: 825$
-Appt 5: 825$
-Le montant des loyers à partir du 1er juillet 2023 est de 3935$ par mois (47220$ annuellement) plus deux garage vacant avec une valeur locative de 175$ chacun .
-La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
-Visite des logements avec promesse d'achat accepté.
-Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 52' 9" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 98'
Superficie du terrain
5 800 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 400 $
- Total
- 687 300 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 6 641 $
- Scolaires (2022)
- 601 $
- Total
- 7 242 $
Dépenses annuelles
- Ascenseur(s)
- 3 206 $
- Total
- 3 206 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 355 $
- Total
- 355 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 720 $
- Stationnements
- 4 200 $
- Total
- 49 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les effets personnel du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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