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Vendu
Vendu
ULS : 9536782

Maison mobile à vendre
198 Rue Beaudet, Saint-Édouard-de-Lotbinière

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Située au coeur du village de Saint-Édouard, cette propriété **rénovée et prête à habiter** offre 2 chambres à coucher, une bonne isolation, de faibles coûts d'électricité et un grand terrain. Son atout qui la distingue : **un immense garage**, idéal pour vos projets, vos véhicules ou simplement pour avoir tout l'espace dont vous avez toujours rêvé. Une propriété abordable, avec beaucoup à offrir, le tout à **moins de 200 000 $**!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 99,70 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ERIC BRADETTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

581 499-8199
RE/MAX AVANTAGES INC. 9201 boul. Centre-Hospitalier , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec G6X 1L5
Téléphone 418 832-1001
Cellulaire 581 499-8199
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**LA PROPRIÉTÉ**

* Propriété rénovée et prête à habiter.
* 2 chambres à coucher.
* Bonne isolation.
* Faibles coûts d'électricité.
* Grand terrain.
* Située au coeur du village de Saint-Édouard, à proximité des services.

**LE GARAGE**

* Immense garage offrant beaucoup d'espace.
* Idéal pour les véhicules, la mécanique, le rangement ou différents projets.
* Un atout majeur pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand espace de travail.
Dimensions 68' X 16' 11" irr.
Année de construction 1995
Superficie habitable 99,70 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 128' 3" X 120' 10" irr.
Superficie du terrain 1 451,60 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Proximité Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 5'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
13 900 $
Évaluation du bâtiment
142 900 $
Total
156 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 356 $
Scolaire (2026)
98 $
Total
2 454 $

Inclusions

Luminaires, tringles et stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, échangeur d'air, ouvre-porte de garage et manettes, bois de chauffage restant.

Exclusions

air climatisé (2x), tous les biens et meubles des propriétaires.

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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