260 000$
ULS : 14634383
Maison mobile
à vendre
13 Av. Rolland, Saint-Cyprien-de-Napierville
Bienvenue au 13 Avenue Rolland, St-Cyprien-de-Napierville ! Magnifique propriété modulaire située sur le bord de l'eau avec aucun voisin à l'arrière dans le Domaine des deux Lacs. Propriété clé en main au goût du jour. Cette maison vous offre 2 chambres à coucher avec une salle de bains rénové récemment. Terrain très bien aménagé avec vue sur le lac ! Les frais du terrain incluent l'accès à la piscine et activités organisées. Accès rapide à l'aut. 15 et à proximité des services (écoles,épicerie,CPE,golf,parcs...).Terrain en location à 317$/mois. Une visite s'impose !!!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison clé en main au bord de l'eau -- 13 Avenue Rolland, Saint-Cyprien-de-Napierville !
Bienvenue au 13 Avenue Rolland, une magnifique propriété modulaire située dans le paisible et réputé Domaine des deux Lacs. Cette maison vous séduira par son emplacement unique sur le bord de l'eau, sans voisins à l'arrière, offrant une tranquillité et une vue imprenable sur le lac.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres à coucher, parfaites pour une petite famille, un couple ou un pied-à-terre.
- Salle de bains rénovée récemment, alliant modernité et confort.
- Espace de vie clé en main, décoré avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- Terrain aménagé avec soin, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la vue apaisante sur le lac.
Avantages exclusifs du Domaine des deux Lacs :
Les frais de location du terrain à seulement 317 $/mois incluent l'accès à des installations communautaires, telles qu'une piscine, ainsi que des activités organisées pour les résidents.
Un cadre de vie harmonieux et sécuritaire, idéal pour se détendre et profiter du plein air.
Emplacement idéal :
Située à quelques minutes de l'autoroute 15, cette propriété offre un accès rapide aux villes avoisinantes tout en étant proche de plusieurs commodités essentielles, notamment :
- Écoles et CPE pour les familles.
- Épiceries, golfs, parcs et plus encore.
- Une opportunité rare :
Cette maison est une véritable perle pour quiconque cherche à vivre dans un cadre paisible et enchanteur, avec le confort d'une propriété moderne et bien entretenue. Que vous soyez en quête de votre résidence principale, d'une retraite paisible ou d'un pied-à-terre, cette propriété répondra à vos attentes.
Ne manquez pas cette chance! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette superbe maison a à offrir. Une visite s'impose!
Clause à ajouter à toute promesse d'achat : L'acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès du propriétaire du parc (LOCATEUR) afin d'obtenir la confirmation qu'il pourra signer un bail de location (enquête de crédit, enquête du TAL ou toute autre enquête que le LOCATEUR jugera nécessaire). L'acheteur s'engage à aviser par écrit le vendeur, dans les 20 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Le LOCATEUR se réserve le droit de refuser un nouveau locataire selon ses vérifications.
- Revêtement plancher flottant 2022
- Thermopompe murale 2022
- Salle de bains rénové 2022
- Toile de piscine 2020
- Toiture 2017
- Filage pour véhicule électrique sur place
Bienvenue au 13 Avenue Rolland, une magnifique propriété modulaire située dans le paisible et réputé Domaine des deux Lacs. Cette maison vous séduira par son emplacement unique sur le bord de l'eau, sans voisins à l'arrière, offrant une tranquillité et une vue imprenable sur le lac.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres à coucher, parfaites pour une petite famille, un couple ou un pied-à-terre.
- Salle de bains rénovée récemment, alliant modernité et confort.
- Espace de vie clé en main, décoré avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- Terrain aménagé avec soin, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la vue apaisante sur le lac.
Avantages exclusifs du Domaine des deux Lacs :
Les frais de location du terrain à seulement 317 $/mois incluent l'accès à des installations communautaires, telles qu'une piscine, ainsi que des activités organisées pour les résidents.
Un cadre de vie harmonieux et sécuritaire, idéal pour se détendre et profiter du plein air.
Emplacement idéal :
Située à quelques minutes de l'autoroute 15, cette propriété offre un accès rapide aux villes avoisinantes tout en étant proche de plusieurs commodités essentielles, notamment :
- Écoles et CPE pour les familles.
- Épiceries, golfs, parcs et plus encore.
- Une opportunité rare :
Cette maison est une véritable perle pour quiconque cherche à vivre dans un cadre paisible et enchanteur, avec le confort d'une propriété moderne et bien entretenue. Que vous soyez en quête de votre résidence principale, d'une retraite paisible ou d'un pied-à-terre, cette propriété répondra à vos attentes.
Ne manquez pas cette chance! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette superbe maison a à offrir. Une visite s'impose!
Clause à ajouter à toute promesse d'achat : L'acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès du propriétaire du parc (LOCATEUR) afin d'obtenir la confirmation qu'il pourra signer un bail de location (enquête de crédit, enquête du TAL ou toute autre enquête que le LOCATEUR jugera nécessaire). L'acheteur s'engage à aviser par écrit le vendeur, dans les 20 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Le LOCATEUR se réserve le droit de refuser un nouveau locataire selon ses vérifications.
- Revêtement plancher flottant 2022
- Thermopompe murale 2022
- Salle de bains rénové 2022
- Toile de piscine 2020
- Toiture 2017
- Filage pour véhicule électrique sur place
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 56'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Laveuse-sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Privée
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 165 800 $
- Total
- 165 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 025 $
- Scolaire (2024)
- 81 $
- Total
- 1 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles + rideaux, luminaires, lave-vaisselle, accessoires de rangement (garde de robe CCP), piscine hors-terre +acc., thermopompe murale, échangeur d'air, remise.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, thermopompe de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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