497 000$
ULS : 12926088
Maison à un étage et demi
à vendre
1984 Rue du Belvédère, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Vous recherchez la tranquillité tout en étant en ville? Située dans un secteur paisible en bordure de la rivière Chicoutimi, à quelques minutes de l'autoroute et des centres-villes de Chicoutimi, Arvida et Jonquière, cette charmante maison offre une combinaison idéale de nature, tranquillité et confort. Dans une rue en impasse, elle comprend de grandes pièces lumineuses dont 3 chambres à coucher et 2 bureaux (à noter que les pièces peuvent être facilement interchangées en fonction de l'étage désiré), 2 salles de bains, un sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
161,68 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE ROULEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ÉNERGIE 3715 boul. Harvey , Saguenay (Jonquière), Québec G7X 3A7
Téléphone
418 545-1515
Cellulaire
418 376-8106
Télécopieur
418 545-2840
Addenda
Elle est parfaite pour accueillir famille et amis en très grand
nombre.
Le grand terrain extérieur, aménagé avec soin, permet de
nombreuses activités de plein air et ce, en toutes saisons.
Piscine, feux de foyer extérieur (en hiver, c'est magique), ski
de fond, observation des oiseaux (l'arrivée au printemps et
leur départ à l'automne, des bernaches et des oies blanches
ne laissent personne indifférent, surtout lorsqu'elles viennent
se poser sur la rivière en face.) L'intimité du terrain arrière
est assurée par un grand boisé (plus de 8000 pica.) prolongeant la partie gazonnée).
De plus, les amateurs de canot, kayak, planche à pagaie
bénéficient d'un accès à pied à la rivière Chicoutimi.
Profiter de la vie en plein air, c'est aussi la piscine. Installée en 2019, la grande piscine hors-terre de 27 pieds, chauffée, est accessible par la très belle terrasse de bois s'étendant sur 3 paliers : 15x12 (recouvert par un auvent saisonnier sur 3 côtés, coin table, BBQ ...) , 13x12 (balançoire, coin fines herbes et fleurs) et finalement, celui donnant accès
directement à la piscine (avec marches), coffre de rangement
et chaise longue.
Une grande remise tout en bois de 18x12 est parfaite pour le
rangement des activités extérieures et bricolage.
nombre.
Le grand terrain extérieur, aménagé avec soin, permet de
nombreuses activités de plein air et ce, en toutes saisons.
Piscine, feux de foyer extérieur (en hiver, c'est magique), ski
de fond, observation des oiseaux (l'arrivée au printemps et
leur départ à l'automne, des bernaches et des oies blanches
ne laissent personne indifférent, surtout lorsqu'elles viennent
se poser sur la rivière en face.) L'intimité du terrain arrière
est assurée par un grand boisé (plus de 8000 pica.) prolongeant la partie gazonnée).
De plus, les amateurs de canot, kayak, planche à pagaie
bénéficient d'un accès à pied à la rivière Chicoutimi.
Profiter de la vie en plein air, c'est aussi la piscine. Installée en 2019, la grande piscine hors-terre de 27 pieds, chauffée, est accessible par la très belle terrasse de bois s'étendant sur 3 paliers : 15x12 (recouvert par un auvent saisonnier sur 3 côtés, coin table, BBQ ...) , 13x12 (balançoire, coin fines herbes et fleurs) et finalement, celui donnant accès
directement à la piscine (avec marches), coffre de rangement
et chaise longue.
Une grande remise tout en bois de 18x12 est parfaite pour le
rangement des activités extérieures et bricolage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 28' irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
161,68 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Stucco
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 9" X 251' 9" irr.
Superficie du terrain
2 096,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Partiellement rivière, boisé
Particularités du site
Cul-de-sac, Accès à la rivière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain jaccuzi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des réserves
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 700 $
- Total
- 305 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 480 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 3 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Congélateur, réfrigérateur, lave-vaiselle, stores, balançoires à 4 places, unité murale de la salle de rangements, auvent extérieur, rideau de la chambre à l'étage, robot de nettoyage de piscine.
Exclusions
Cuisinière électrique, rideaux salon et salle à manger, luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels du vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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