999 000$
ULS : 11715617
Cottage - Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))
9000 Rue Oméga, Brossard (Noms de rues (O))
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
AQUILES VERAS
Courtier immobilierAddenda
Très joli cottage isolé situé dans un secteur très recherché et en demande. À distance de marche du transport en commun et de tous les services. Propriété offrant de nombreuses valeurs ajoutées telles que : 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau; cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires; comptoirs et coin repas en granit; sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain complète; une cour arrière agrémentée d'une piscine creusée chauffée et plus! Belle luminosité, fenestration abondante. Située dans un quartier paisible et homogène, à proximité des services, des écoles, du parc et du transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer!
VOICI LES VALEURS AJOUTÉES:
**REZ-DE-CHAUSÉE**
Hall d'entrée avec garde-robe double.
Salon agrémenté d'un foyer avec magnifique plafond cathédrale, fenestration abondante pour luminosité assurée.
Concept ouvert avec accès à la salle à manger et à la cuisine.
Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et magnifiques comptoirs en granite. Coin repas intégré et fonctionnel. Ilot central.
Laveuse et sécheuse situées dans la salle d'eau.
Portes patio menant à la cour arrière.
Belle et spacieuse cour avec terrasse avec rampes en verre et une piscine creusée chauffée.
Spacieux cabanon qui vous permet également beaucoup de rangement.
**DEUXIÈME ÉTAGE**
Chambre principale aménagée avec Walk-in et accès direct à la salle de bain.
Une autre chambre à coucher avec salle de bain donc, 2 salles de bain complètes à l'étage. RARE SUR LE MARCHÉ!
**SOUS-SOL**
Le sous-sol est très fonctionnel et pratique. On y retrouve une salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète.
**EMPLACEMENT DE CHOIX**
Située dans un quartier tranquille, peu passant et à distance de marche du transport en commun.
À proximité des écoles (école primaire Charles-Bruneau et secondaire Internationale Lucille-Teasdale et Antoine Brossard).
Autobus 33 et 44 (Terminus Panama).
Près des parcs, des services et du Quartier DIX30 et autoroutes.
Le(s) foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bien située sur une rue tranquille dans un quartier homogène, cette demeure est un excellent investissement et saura répondre à vos besoins et désirs.
VOICI LES VALEURS AJOUTÉES:
**REZ-DE-CHAUSÉE**
Hall d'entrée avec garde-robe double.
Salon agrémenté d'un foyer avec magnifique plafond cathédrale, fenestration abondante pour luminosité assurée.
Concept ouvert avec accès à la salle à manger et à la cuisine.
Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et magnifiques comptoirs en granite. Coin repas intégré et fonctionnel. Ilot central.
Laveuse et sécheuse situées dans la salle d'eau.
Portes patio menant à la cour arrière.
Belle et spacieuse cour avec terrasse avec rampes en verre et une piscine creusée chauffée.
Spacieux cabanon qui vous permet également beaucoup de rangement.
**DEUXIÈME ÉTAGE**
Chambre principale aménagée avec Walk-in et accès direct à la salle de bain.
Une autre chambre à coucher avec salle de bain donc, 2 salles de bain complètes à l'étage. RARE SUR LE MARCHÉ!
**SOUS-SOL**
Le sous-sol est très fonctionnel et pratique. On y retrouve une salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète.
**EMPLACEMENT DE CHOIX**
Située dans un quartier tranquille, peu passant et à distance de marche du transport en commun.
À proximité des écoles (école primaire Charles-Bruneau et secondaire Internationale Lucille-Teasdale et Antoine Brossard).
Autobus 33 et 44 (Terminus Panama).
Près des parcs, des services et du Quartier DIX30 et autoroutes.
Le(s) foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bien située sur une rue tranquille dans un quartier homogène, cette demeure est un excellent investissement et saura répondre à vos besoins et désirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 98'
Superficie du terrain
4 777 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 205 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 300 $
- Total
- 581 700 $
Taxes
- Eau (2022)
- 120 $
- Municipales (2022)
- 3 099 $
- Scolaires (2022)
- 484 $
- Total
- 3 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, toiles des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante à induction encastrée de 1600w, réservoir à eau chaude, ouvre porte du garage, thermopompe de la piscine et accessoires de la piscine creusée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
