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Vendu
Vendu
ULS : 28873970

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

90 Rue d'Oxford, Châteauguay
Visite libre dimanche le 22 Janvier 14h. Clé en main!! Cette magnifique maison de style plain-pied a été tout récemment rénovée au goût du jour. Construite sur un terrain de 8032 pieds carrés, elle est située dans un secteur calme et paisible de Châteauguay à proximité de tous les services. Elle offre, entre autres, 5 chambres à coucher (grand walk in dans la chambre des maitres), belle cuisine avec comptoir de quartz, planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée, une véranda, 2 magnifiques salles de bain et un sous-sol refait en totalité. Une visite vous convaincra!!
Nb de pièces 13
Superficie habitable 98,85 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains

PATRICK LALONDE

Courtier immobilier agréé, DA

PATRICIA VIGNEAU

Courtier immobilier
**Caractéristiques**

- Terrain: 8032 pieds carrés

- Toiture: Selon l'ancien propriétaire, 2017-2018 fait en 2 parties

- Chauffe-eau 2022

- Panneau électrique changé en 2018 par le propriétaire précédent

- Véranda

- 5 chambres à coucher

- 2 salles de bain


**Rénovations**

- Maison presque entièrement rénovée par le frère de la propriétaire qui est charpentier menuisier avec plus de 40 ans d'expérience

- Extérieur: Ajout d'un revêtement Canexel en façade et sur la véranda

- Rampes aluminium ont été ajoutées à la galerie avant

- Rez-de-chaussée: Cuisine avec comptoir de quartz, salle de bain, les divisions, ajout de planchers de bois, électricité, plomberie, ajout d'un walk in, porte (façade avant) finition (gypse et peinture) et ajout d'un foyer électrique

- Sous-sol entièrement refait: Les fenêtres, l'isolation, les divisions, les planchers, la salle de bain, les chambres, l'escalier, la plomberie, électricité, finition (gypse, peinture etc.)

**Localisation**

- Seulement 15 minutes du Pont Mercier et 5 minutes de l'Autoroute 30
- La propriété est à proximité du: Centre régional, CLSC, garderies, écoles primaires, parcs, épiceries, cafés, restaurants et magasins


**Transport en commun

- Autobus 31, 32: 3 minutes de marche, Rue Saint-Joseph/Sullivan
- Autobus 33: 6 minutes de marche, Rue Prince/Saint-Joseph
- Autobus 21, 32: 9 minutes de marche, Rue Parkview/Place King
- Autobus T140: 10 minutes de marche, Centre Régional de Châteauguay

**Vivre à Châteauguay c'est habiter dans une ville sécuritaire où la proximité avec Montréal est extrêmement intéressante. Cette municipalité regorge d'activités pour tous les groupes d'âge. Châteauguay est un endroit qui possède un des plus beaux joyaux de la Montérégie, soit l'Île Saint-Bernard. Cette ville dispose également d'une multitude de parcs, d'écoles, d'installations sportives et d'activités en lien avec l'aéronautique. Il est à noter que cette banlieue de Montréal est la 3e plus grosse ville de la Montérégie après Brossard et Longueuil.

Dimensions 40' 7" X 26' 3"
Année de construction 1958
Superficie habitable 98,85 m²
Revêtement Canexel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 26' X 86' 9" irr.
Superficie du terrain 746,20 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir de quartz
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 15'3"
Revêtement : Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 4'11''x10'5''
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 21'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 7'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
141 600 $
Évaluation du bâtiment
93 000 $
Total
234 600 $

Taxes

Municipales (2022)
2 869 $
Scolaires (2022)
199 $
Total
3 068 $

Inclusions

Foyer électrique et balayeuse centrale

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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