Vendu
Vendu
ULS : 12936558
Maison à étages à vendre - McMasterville
895 Rue des Merisiers, McMasterville
Belle opportunité ! Grande propriété très lumineuse, 1 seul propriétaire depuis sa construction. Elle est située dans un secteur tranquille et offrant la possibilité de 6 chambres à coucher. Suivez-moi à l'addenda !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARYSE AUCLAIR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Vous serez sous le charme par toutes les commodités que cette propriété vous apporte !
Dès votre entrée, elle vous offre de grands espaces ! Fini de vous cassez la tête lorsque vous arriverez avec votre petite famille !
Le salon vous accueille avec son foyer et sa salle à manger où vous pourrez recevoir en toute tranquillité !
Actuellement utilisée comme coin-télé, la pièce située tout près de la cuisine sera idéale pour vous lors des déjeuners ou petits goûters.
Une salle d'eau où sont aménagées laveuse-sécheuse se retrouve également au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous y retrouvez 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains complète avec douche indépendante.
Notez que deux chambres sont munies d'un walk-in dont la très vaste chambre des maîtres.
Des chambres à coucher additionnelles sont nécessaires pour votre famille ? Le sous-sol non aménagé vous permet d'en aménager jusqu'à 3 sans problème et ainsi conserver un espace pour une salle familiale.
Vous avez besoin davantage d'espace ou désirez mettre votre voiture à l'abri des intempéries ? Le garage est l'endroit de prédilection !
La grande superficie de la cour arrière vous offre également la possibilité d'y installer une piscine selon vos besoins.
N.B.: Les visites auront lieu samedi 28 et dimanche 29 janvier 2023 de 12h30 à 16h30 sur rendez-vous.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dès votre entrée, elle vous offre de grands espaces ! Fini de vous cassez la tête lorsque vous arriverez avec votre petite famille !
Le salon vous accueille avec son foyer et sa salle à manger où vous pourrez recevoir en toute tranquillité !
Actuellement utilisée comme coin-télé, la pièce située tout près de la cuisine sera idéale pour vous lors des déjeuners ou petits goûters.
Une salle d'eau où sont aménagées laveuse-sécheuse se retrouve également au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous y retrouvez 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains complète avec douche indépendante.
Notez que deux chambres sont munies d'un walk-in dont la très vaste chambre des maîtres.
Des chambres à coucher additionnelles sont nécessaires pour votre famille ? Le sous-sol non aménagé vous permet d'en aménager jusqu'à 3 sans problème et ainsi conserver un espace pour une salle familiale.
Vous avez besoin davantage d'espace ou désirez mettre votre voiture à l'abri des intempéries ? Le garage est l'endroit de prédilection !
La grande superficie de la cour arrière vous offre également la possibilité d'y installer une piscine selon vos besoins.
N.B.: Les visites auront lieu samedi 28 et dimanche 29 janvier 2023 de 12h30 à 16h30 sur rendez-vous.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
à finaliser
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'0" X 25'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 164 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 600 $
- Total
- 392 100 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 243 $
- Scolaires (2022)
- 337 $
- Total
- 3 580 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 650 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, toiles, sous-sol (escabeau, morceaux de bois & treillis, plusieurs tuteurs, pelles, dévidoir + boyau, 3 chaises ext. en résine, 2 armoires rangement blanches, 26 gallons peinture, pied de sapin de Noël, boites plancher bois, 2 classeurs, bois chauffage, poêle au bois.
Exclusions
Biens meubles et 1 armoire de rangement en mélamine au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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