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Vendu
Vendu
ULS : 23070776

Maison à étages à vendre - Saint-Constant

86 Rue Tougas, Saint-Constant
Magnifique maison cottage spacieuse, super bien entretenue au fils des années idéale pour une famille et située dans un quartier recherché. Offrant 5 chambres, salle familiale, foyer en pierre, cuisine très lumineuse, refaite en 2021. Toiture refaite en 2022. Terrain clôturé avec piscine creusée Fibro chauffée. Cette maison est un bijou dans un quartier recherché, près des commodités et du parc.
Nb de pièces 16
Superficie habitable 1 991 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

STEVE MAHER

Courtier immobilier

RE/MAX FUTUR INC.

*** Très grande propriété style cottage avec pièce au-dessus du garage ***

Cette construction d'excellente qualité faite par les habitions Chabert Inc. en 2002 a été très bien entretenue par les propriétaires. Plusieurs travaux et améliorations à travers les années vous permettront d'apprécier cette demeure. Également, elle est située dans un secteur très tranquille bordée par de magnifiques parcs et piste cyclable pour vos loisirs extérieurs!

À proximité du train de banlieue, transport en commun et de tous les services nécessaires!

Voici quelques caractéristiques intéressantes de la propriété;

- 5 chambres à coucher de bonne dimension.
- Système central de chauffage et climatisation au gaz naturel
- Foyer au gaz naturel avec mur de pierre
- Ogee au RDC
- Grande pièce de séjour au-dessus du garage isolée pour une insonorisation maximale. (Laine roxul)
- La majorité des thermos des fenêtres changés à travers les années.
- Sous-sol aménagé en 2011 avec une belle finition.
- Beaucoup de rangement dans le sous-sol et garage.

Extérieur;

- Piscine creusée "FIBRO" garantie à vie avec chauffe-eau au gaz naturel haute efficacité.
- Cabanon 12x12 sur dalle de béton avec eau courante et panneau électrique sortie 220V.
- Système d'irrigation
- Terrasse et chemin de pavé-uni
- Clôturé et devanture en fer forgé
- Complètement paysager avec haie de cèdre en façade

Facile à visiter, cette demeure très bien entretenue à travers les années vous offrira une excellente qualité de vie!
Dimensions 38' X 27' irr.
Année de construction 2002
Superficie habitable 1 991 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2022), Cuisine (2021)
Dimensions du terrain 66' X 98'
Superficie du terrain 6 458 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk-in 7x3
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'10" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails : foyer gaz naturel
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails : spacieuse
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : îlot comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 8'7"
Revêtement : Linoléum
Détails : laveuse/secheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : cinéma maison
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 8'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 7'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'3" X 8'5"
Revêtement : Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 5'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
276 000 $
Évaluation du bâtiment
358 800 $
Total
634 800 $

Taxes

Municipale (2023)
4 024 $
Scolaire (2023)
441 $
Total
4 465 $

Inclusions

rideaux, stores, lave-vaisselle, foyer au gaz naturel, foyer électrique, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de piscine au gaz naturel, système d'alarme non fonctionnel, ouvre porte de garage et 2 télécommandes, échangeur d'air. système d'irrigation, gazebo, remise

Exclusions

Borne de recharge de voiture électrique, lumière LED dans le garage, pots à fleur baril de bière

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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