754 000$
ULS : 23657276
Cottage - Maison à étages à vendre - Saint-Antoine-sur-Richelieu
858 Rue du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
UNE MAISON PAS COMME LES AUTRES! Son MAJESTUEUX CACHET a été parfaitement conservé et joui d'une INCROYABLE BEAUTÉ! VUE SUR LE RICHELIEU! Découvrez-y un intérieur d'exception d'un généreux total de 5 chambres, salles de bains rénovées et cuisine luxueuse munie d'équipements professionnels et comptoirs en acier inoxydable avec éviers double. Immense garage double détaché avec salle d'exercices à l'étage, impressionnante galerie et haie de cèdre pour plus d'intimité...Auberge de campagne située dans un environnement calme et paisible face à la Rivière Richelieu. Bâtiment spacieux, plafonds de 9p. et terrasse extérieur! TERRAIN EXCEPTIONNEL!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DAAddenda
L'INCOMPARABLE! COUP DE COEUR ASSURÉ!
PLUS QU'UNE MAISON, UN MODE DE VIE!
Selon le Journal de Mtl du 16 juillet 2022, la ville de Saint-Antoine est classée en 2e rang des endroits les plus magnifiques à découvrir!
Visionnez notre VIDÉO : https://youtu.be/YsZfIHzRN_k
Suite des inclusions : miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Autres avantages:
La propriété peut être aussi opérée sous une autre identité commerciale (ex: bureau d'avocats, de notaires...) Voir la municipalité pour détails!
Permis de Gîte touristique voir numéro Centris #12333899
*Tous les équipements de gîte seront offerts avec la vente : vaisselle, coupes, coutellerie, nappes, serviettes, chaises de banquets, etc.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS :
Résidence BORD DE L'EAU! Vue MAGNIFIQUE sur le Richelieu!
Possibilité d'exploiter un Gîte touristique RECONNU!
2 Splendide et spacieuse SUITES DES MAÎTRES à l'étage avec salle de bain privée, baignoire à même la chambre et foyer!
5 autres chambres dont 2 avec leur salle de bain privée!
Cuisine de type commercial : 2 réfrigérateurs, 1 réfrigérateur supplémentaire pour boissons, 1 lave-vaisselle et 2 fours. Plusieurs espaces de rangements et îlot central.
Salle de réception avec vitrine sur la cour,fenestration surdimensionnée!
3 Thermopompe(s) et/ou climatiseur(s) mural.
3 foyers au gaz propane.
Salle de lavage indépendante.
Garage double en tandem sur 2 étages avec pièce fermée actuellement utilisée en salle d'entrainement.
Approximativement 25 espaces de stationnement
Améliorations:
2013 Ajout du garage sur 2 étages, selon l'ancien propriétaire
2021 Ajout d'une dalle de béton à l'arrière du garage
(non apparent sur le certificat de localisation).
* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.
PLUS QU'UNE MAISON, UN MODE DE VIE!
Selon le Journal de Mtl du 16 juillet 2022, la ville de Saint-Antoine est classée en 2e rang des endroits les plus magnifiques à découvrir!
Visionnez notre VIDÉO : https://youtu.be/YsZfIHzRN_k
Suite des inclusions : miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Autres avantages:
La propriété peut être aussi opérée sous une autre identité commerciale (ex: bureau d'avocats, de notaires...) Voir la municipalité pour détails!
Permis de Gîte touristique voir numéro Centris #12333899
*Tous les équipements de gîte seront offerts avec la vente : vaisselle, coupes, coutellerie, nappes, serviettes, chaises de banquets, etc.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS :
Résidence BORD DE L'EAU! Vue MAGNIFIQUE sur le Richelieu!
Possibilité d'exploiter un Gîte touristique RECONNU!
2 Splendide et spacieuse SUITES DES MAÎTRES à l'étage avec salle de bain privée, baignoire à même la chambre et foyer!
5 autres chambres dont 2 avec leur salle de bain privée!
Cuisine de type commercial : 2 réfrigérateurs, 1 réfrigérateur supplémentaire pour boissons, 1 lave-vaisselle et 2 fours. Plusieurs espaces de rangements et îlot central.
Salle de réception avec vitrine sur la cour,fenestration surdimensionnée!
3 Thermopompe(s) et/ou climatiseur(s) mural.
3 foyers au gaz propane.
Salle de lavage indépendante.
Garage double en tandem sur 2 étages avec pièce fermée actuellement utilisée en salle d'entrainement.
Approximativement 25 espaces de stationnement
Améliorations:
2013 Ajout du garage sur 2 étages, selon l'ancien propriétaire
2021 Ajout d'une dalle de béton à l'arrière du garage
(non apparent sur le certificat de localisation).
* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 86' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Tandem, 2 étages, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 196' 11" irr.
Superficie du terrain
2 031,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Gîte touristique, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (25), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Magistrale - 2 réfrigérateur
Salle de réception
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Utilisé en 2e salon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé en bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche porte en verre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 25'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite champêtre/foyer
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite champêtre/foyer
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1 lit queen
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 lits doubles
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé en atelier de création
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Gaz propane
Équipement/Services
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 97 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 900 $
- Total
- 582 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 322 $
- Scolaires (2023)
- 597 $
- Total
- 4 919 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, rangements au garage, thermopompes murales et/ou climatiseur mural, aspirateur central et acc., 3 foyers propane, luminaires, hotte, lave-vaisselle, refroidisseur de l'îlot, 2 réfrigérateurs, cuisinière au gaz, 2 fours encastrés, tringles et rideaux, stores, suite à l'addenda.
Exclusions
Miroirs de la salle familiale et de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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