1 895 000$
ULS : 24602934
Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire
824 Rue Jordi-Bonet, Mont-Saint-Hilaire
Magnifique résidence de 12 pièces, nichée au pied du Mont Saint-Hilaire, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Inspirée par l'élégance et la grandeur de la Renaissance française, cette somptueuse demeure marie avec harmonie tradition et modernité. Lumineuse et spacieuse, elle présente de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière, un bureau privé attenant au hall d'entrée, un vaste salon et une grande salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres confortables et 3 salles de bains luxueuses. Résidence bâtie sur un lot de 1,590 mètres carrés + lot boisé voisin de 1,612 mc acquis pour plus d'intimité!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
380,26 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHEL GREGOIRE
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Propriété protégée par
Addenda
Le mont Saint-Hilaire est l'une des dix collines Montérégiennes situées près de Montréal, au sud-ouest du Québec. Cette montagne fait partie de l'aire centrale de la réserve de biosphère du mont Saint-Hilaire, désignée en 1978, une première au Canada. Elle est située dans la ville de Mont-Saint-Hilaire et couvre une superficie de 16 km² sur le versant droit du bassin du fleuve Saint-Laurent, dans la municipalité régionale de comté de La Vallée-du-Richelieu en Montérégie. À 30 km à l'est de Montréal, le mont Saint-Hilaire abrite plus de 350 minéraux, dont 40 sont exclusifs à la région, ainsi que le lac Hertel et la réserve naturelle Gault de l'Université McGill. Du haut de ses 411 mètres d'altitude, le Pain de Sucre, l'un des sommets de la montagne, offre une vue panoramique sur la région, le Stade olympique de Montréal et la chaîne des Adirondacks dans l'État de New York.
Voici quelques-uns des sentiers de randonnée populaires au mont Saint-Hilaire :
Grand tour du Mont St-Hilaire (11,3 km) : Une belle randonnée qui offre une vue magnifique sur les sommets Rocky et Le Pain de sucre. L'accès est payant pour les adultes, mais gratuit pour les enfants. Il est recommandé de réserver à l'avance en ligne1.
Le Pain de Sucre via le sentier Jaune (5,5 km) : Ce sentier vous permettra de découvrir la réserve naturelle Gault de Mont-Saint-Hilaire, l'une des dernières forêts anciennes intactes du sud du Québec. Vous profiterez de magnifiques vues panoramiques sur quatre sommets. L'accès à cette réserve est également géré en ligne.
Sentier Dieppe (8,2 km) : Populaire auprès des habitants et des touristes, ce sentier bien entretenu est idéal pour les débutants. Il offre une bonne pente pour les coureurs et présente des parties rocheuses à escalader près du sommet.
Ces sentiers vous permettront de profiter de la beauté naturelle du mont Saint-Hilaire, que ce soit en hiver ou en été !
Le mont Saint-Hilaire abrite plusieurs espèces animales rares. Voici quelques-unes d'entre elles :
Papillons : Environ 800 espèces de papillons ont été recensées dans la Réserve de la biosphère du mont Saint-Hilaire.
Oiseaux : Plus de 200 espèces d'oiseaux fréquentent la montagne, dont plus de 80 % nichent sur place. Certains sont considérés comme rares ou menacés au Québec.
Reptiles : On trouve 2 espèces de couleuvres et 2 espèces de tortues, dont certaines sont rares.
Mammifères : Bien que moins nombreux, plusieurs mammifères rares habitent également la région.
En somme, la faune du mont Saint-Hilaire est diversifiée et précieuse pour la conservation de la biodiversité
Voici quelques-uns des sentiers de randonnée populaires au mont Saint-Hilaire :
Grand tour du Mont St-Hilaire (11,3 km) : Une belle randonnée qui offre une vue magnifique sur les sommets Rocky et Le Pain de sucre. L'accès est payant pour les adultes, mais gratuit pour les enfants. Il est recommandé de réserver à l'avance en ligne1.
Le Pain de Sucre via le sentier Jaune (5,5 km) : Ce sentier vous permettra de découvrir la réserve naturelle Gault de Mont-Saint-Hilaire, l'une des dernières forêts anciennes intactes du sud du Québec. Vous profiterez de magnifiques vues panoramiques sur quatre sommets. L'accès à cette réserve est également géré en ligne.
Sentier Dieppe (8,2 km) : Populaire auprès des habitants et des touristes, ce sentier bien entretenu est idéal pour les débutants. Il offre une bonne pente pour les coureurs et présente des parties rocheuses à escalader près du sommet.
Ces sentiers vous permettront de profiter de la beauté naturelle du mont Saint-Hilaire, que ce soit en hiver ou en été !
Le mont Saint-Hilaire abrite plusieurs espèces animales rares. Voici quelques-unes d'entre elles :
Papillons : Environ 800 espèces de papillons ont été recensées dans la Réserve de la biosphère du mont Saint-Hilaire.
Oiseaux : Plus de 200 espèces d'oiseaux fréquentent la montagne, dont plus de 80 % nichent sur place. Certains sont considérés comme rares ou menacés au Québec.
Reptiles : On trouve 2 espèces de couleuvres et 2 espèces de tortues, dont certaines sont rares.
Mammifères : Bien que moins nombreux, plusieurs mammifères rares habitent également la région.
En somme, la faune du mont Saint-Hilaire est diversifiée et précieuse pour la conservation de la biodiversité
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 7" X 40' 3" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
380,26 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Tandem, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 2" X 194' 11" irr.
Superficie du terrain
3 202,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement de 6'2" x 7'9"
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
5e chambre à coucher au besoin
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ambiance du foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers de bois de Jatoba
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grands comptoirs en granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Haut plafond de 10,75 pieds
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds à caissons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec espace salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec grand "walk-in" en U
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée pour CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle vue sur la montagne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle vue sur la nature
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre utilisée comme boudoir
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Assez vaste pour un gym maison
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 21' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de billard conviviale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la salle familiale
Garage pour 3 autos
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 42' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement + salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 474 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 804 100 $
- Total
- 1 278 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 712 $
- Scolaire (2024)
- 1 045 $
- Total
- 9 757 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four double encasté Bosh, plaque de cuisson au gaz Wolf, lave-vaisselle, système d'alarme, stores, aspirateur central, chauffe-eau, table de billard, génératrice au sous-sol, coffre-fort au sous-sol, spa, remise à jardin, système d'irrigation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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