Photo Photo principale de la propriété
679 000$
ULS : 22173561

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

799Z Place Soulanges, Brossard (Noms de rues (S))
Vaste maison de ville sans pareille aux Sentiers de Brossard! Superbement rénovée (fenêtres, cuisine, SDB, escaliers, planchers, sous-sol...). Bénéficiez du confort d'une grande unité de coin (5 cac/2 sdb/2 salles d'eau), sans les inconvénients de l'entretien extérieur. Profitez des installations des Sentiers (allées piétonnes, piscines, courts de tennis, terrain de jeu, garage) et d'une proximité du REM, du Dix30, des écoles et de tous les services ainsi que le Futur centre-ville de Brossard. Que ce soit pour un BBQ avec vos amis sur la terrasse ou une soirée douillette au coin du feu en hiver, découvrez la belle vie aux Sentiers!
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

EFFY BARDIS

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PERFORMANCE INC.

RICHARD BOIVIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PERFORMANCE INC.

Dès l'entrée, vous serez séduit grandeur de cette unité, méticuleusement rénovée en gardant à l'esprit la beauté, le confort et la praticité.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour la vie de famille et les réceptions. Vous pourrez également profiter du patio équipé d'un écran d'intimité pour les mois d'été. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle qui allie harmonieusement espace, confort et commodité.

Les quatre chambres spacieuses offrent une multitude de possibilités pour votre famille et/ou les besoins du bureau à domicile. De plus, la chambre principale est pourvue d'une salle de bain attenante, en plus de la salle de bains principale.

Le sous-sol a été également bien pensé avec sa 5e chambre à coucher, salle familiale et atelier. Vous y trouverez également une salle de lavage avec salle d'eau. De plus, un atelier de travail et de nombreux espaces de rangement sont à votre disposition, avec un accès direct au garage.

Plusieurs rénovations depuis 2019 - cuisine salles de bains, sols, fenêtres et encore plus.

Les frais de condo comprennent l'accès à la piscine creusée chauffée avec surveillants, la piscine pour enfants, le court de tennis, le garage chauffé, l'assurance du bâtiment et des espaces communs, les réparations extérieures aux bâtiments et aux espaces communs, le déneigement, l'aménagement paysager des espaces communs, la gestion de la copropriété et la contribution au fonds de prévoyance. Une gestion proactive excellente est en place pour votre tranquillité d'esprit.

"Les Sentiers de Brossard" offrent l'endroit idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sécurité. Vous y trouverez l'espace habitable d'une maison associé aux avantages de la vie en copropriété. Profitez de la vie au sein de cette communauté paisible. Vous serez à proximité des voies rapides, des autoroutes 10, 15, 30 et 132, et à quelques pas des transports en commun. De plus, vous serez à proximité du pont Champlain, de la station R.E.M. Panama, des commerces, du Quartier DIX30, du Mail Champlain et du boulevard Taschereau.

Futur centre-ville de Brossard, qui sera à distance de marche des Sentiers:
Ce futur centre-ville inclusif et durable couvrira l'espace compris entre le MAIL CHAMPLAIN et l'HÔTEL DE VILLE en passant par la PLACE PORTOBELLO et la STATION PANAMA DU REM.

Il offrira une diversité de fonctions et d'ambiances, avec :

des espaces verts;
des places publiques;
des commerces;
des bureaux;
des logements;
des équipements culturels et sportifs.
Il sera connecté aux différents modes de transport, dont le REM qui reliera Brossard au centre-ville de Montréal en 15 minutes.

https://www.brossard.ca/centre-ville-de-Brossard
Dimensions 23' 4" X 35' irr.
Année de construction 1977
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée, Commune
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'1" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 10'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 13'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'11" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : en suite
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 5' irr.
Revêtement : Pocelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Halle d'entrée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 4'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 14'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'3" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 21'7"
Revêtement : Vinyl
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 10'4"
Revêtement : Béton+ epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 12'2"
Revêtement : Vinyl
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 16'1"
Revêtement : Vinyl
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
115 900 $
Évaluation du bâtiment
281 000 $
Total
396 900 $

Taxes

Municipale (2024)
2 368 $
Scolaire (2023)
330 $
Total
2 698 $

Dépenses annuelles

Frais communs
7 968 $
Total
7 968 $

Inclusions

Écran d'intimité sur terrasse, Antennes+booster télé dans l'entretoit, Stores, rideaux+pôles, Miroir de salle d'eau, Chariot de rangement pour outils de jardin, Aspirateur central+accessoires, Supports à vélo (locker+atelier), Fixtures+ventilateur de plafond de la CCP, Supports à télé, Thermopompe

Exclusions

Lave-vaisselle, Électroménagers, Green screen, Miroirs dans la salle à manger, Tableaux, photos, dessins et affiches, Chargeur Milwaukee et casiers à vis dans l'atelier, Télés, Système HILO

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier