839 000$
ULS : 16666111
Maison à étages à vendre - Candiac
69 Rue de Toulouse, Candiac
D'un style moderne et épuré comme on les aime, cet impressionnant et spacieux cottage jumelé vous offrira toutes les possibilités grandement convoitées. Construit sur un terrain de coin augmentant ainsi sa superficie et sa latitude d'aménagement extérieur, il se situe tout juste en face de l'école primaire Plein-Soleil. À l'origine maison-modèle, son intérieur y est de toute beauté, bien conçu et aménagé selon les plus hauts standards du marché. Plusieurs ajouts y ont été effectués dont l'entièreté du mur de brique du côté droit de la propriété. Une maison élégante sans compromis de qualité!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Son intérieur finement décoré compte 3 chambres à l'étage avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol entièrement aménagé et déjà occupé d'une généreuse salle familiale et de la 2e salle de bains complète de la propriété.
Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et possibilité d'y installer une cuisinière électrique conventionnelle ou au gaz naturel.
Le large trottoir de pavé uni permet aisément le stationnement côte-à-côte si désiré et la cour arrière pourrait y accueillir une piscine creusée.
- Sortie de gaz naturel pour BBQ extérieur
- Système de chauffage au gaz naturel
- Climatisation centrale
- Remise irrégulière : 8' x 8'
- Patio en bois : 10'-2'' x 9'-10''
À la demande du vendeur, les visites seront possibles à partir du jeudi 9 mars 2023.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité s'il désire faire l'aménagement de la cour arrière avec piscine creusée.
Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et possibilité d'y installer une cuisinière électrique conventionnelle ou au gaz naturel.
Le large trottoir de pavé uni permet aisément le stationnement côte-à-côte si désiré et la cour arrière pourrait y accueillir une piscine creusée.
- Sortie de gaz naturel pour BBQ extérieur
- Système de chauffage au gaz naturel
- Climatisation centrale
- Remise irrégulière : 8' x 8'
- Patio en bois : 10'-2'' x 9'-10''
À la demande du vendeur, les visites seront possibles à partir du jeudi 9 mars 2023.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité s'il désire faire l'aménagement de la cour arrière avec piscine creusée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 43' 10" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Derrière porte double (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire séparée
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 7" X 100' 11" irr.
Superficie du terrain
392,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Large trottoir en pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, En face de l'école Plein-Soleil, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique, accès cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 21'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 187 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 000 $
- Total
- 520 700 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 222 $
- Scolaires (2023)
- 443 $
- Total
- 4 665 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 910 $
- Gaz
- 978 $
- Total
- 1 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, hotte de cuisinière, armoire grise et miroir de salle de bains au sous-sol, support mural (2x) pour téléviseur (téléviseurs non inclus), lit simple à l'étage, aspirateur central et accessoires. Garage : Support à pneus, mezzanine, support à balais, ouvre-porte électrique.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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