Vendu
Vendu
ULS : 21488740
Maison de plain-pied
à vendre
649 Rue Gouin, Beloeil (Du Golf)
Propriété entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Elle offre 4 chambres, dont 2 avec walk-in, et 2 salles de bain complètes, dont une avec plancher chauffant. Grande cuisine moderne avec comptoirs en quartz et planchers en bois d'ingénierie en chêne. Superbe luminosité grâce à une porte-patio de 9 pieds. Plomberie refaite au complet, électricité mise à jour, fournaise électrique et thermopompe neuves (2025). Drain français refait. Cour intime complètement clôturée. Une maison clé en main, élégante et prête à vous accueillir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY BEAUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** Liste des travaux effectués ***
Extérieur:
2022:
- Revêtement extérieur alluminium noir (Rialux)
- Remplacement de toutes les fenêtres de RDC et porte d'entrée
- Ajout de porte patio de 9 pieds et fenêtre plein pied cuisine
- Terassement extérieur et patio
- Nouvelle asphalte à certain endroit
- Toiture
2024:
- Ajout d'un cabanon avec porte de garage (10 x 16)
- Nouveau drain Français (Membrane delta sur la fondation, pierre nette, drain 4 pouces, pierre nette, membrane geotextile)
Rez-de-chaussé:
*** Réfection complète **
2022:
- Cuisine complète (armoires en lacque, comptoir et back splash en quartz);
- Salle de bain avec plancher chauffant;
- Luminiaires encastrées et suspendus
- Plancher d'ingénierie en chêne blanc- 6p;
- Gyspe, joints et peinture;
- Ajout du mur de télévision avec tablette encastrées en bois et foyer électrique
- Céramique entrée
- Mur escalier en verre
- Déplacement de l'escalier
- Redivision des chambres - Ajout de deux walk-in
Sous-sol:
*** Réfection complète***
2022:
- Plancher flottant à la grandeur
- Nouvelle salle de bain et salle de lavage
- Gyspes, joints, peinture
- Isolation des murs à l'uréthane
- Ajout de deux chambres
- Ajout lumières encastrées
2025:
Nouvelle fournaise électrique et thermopompe.
Autres:
- Plomberie refait au complet (ABS) et électricité refait en bonne partie.
- Isolation complète du RDC (laine et par vapeur)
- Isolation complète du sous-sol à l'uréthane
Extérieur:
2022:
- Revêtement extérieur alluminium noir (Rialux)
- Remplacement de toutes les fenêtres de RDC et porte d'entrée
- Ajout de porte patio de 9 pieds et fenêtre plein pied cuisine
- Terassement extérieur et patio
- Nouvelle asphalte à certain endroit
- Toiture
2024:
- Ajout d'un cabanon avec porte de garage (10 x 16)
- Nouveau drain Français (Membrane delta sur la fondation, pierre nette, drain 4 pouces, pierre nette, membrane geotextile)
Rez-de-chaussé:
*** Réfection complète **
2022:
- Cuisine complète (armoires en lacque, comptoir et back splash en quartz);
- Salle de bain avec plancher chauffant;
- Luminiaires encastrées et suspendus
- Plancher d'ingénierie en chêne blanc- 6p;
- Gyspe, joints et peinture;
- Ajout du mur de télévision avec tablette encastrées en bois et foyer électrique
- Céramique entrée
- Mur escalier en verre
- Déplacement de l'escalier
- Redivision des chambres - Ajout de deux walk-in
Sous-sol:
*** Réfection complète***
2022:
- Plancher flottant à la grandeur
- Nouvelle salle de bain et salle de lavage
- Gyspes, joints, peinture
- Isolation des murs à l'uréthane
- Ajout de deux chambres
- Ajout lumières encastrées
2025:
Nouvelle fournaise électrique et thermopompe.
Autres:
- Plomberie refait au complet (ABS) et électricité refait en bonne partie.
- Isolation complète du RDC (laine et par vapeur)
- Isolation complète du sous-sol à l'uréthane
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' 9"
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
laque
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2022), Sous-sol (2022), Fenestration (2022), Électricité (2022), Cuisine (2022), Plancher (2022), Chauffage (2025), Plomberie (2022), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 384 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 931 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires sauf chambres principale, rideaux, fixtures, stores, tablettes, foyer électrique, cabanon, foyer extérieur, 3 chaises adirondak, hotte de cuisine.
Exclusions
lave-vaisselle, luminaires chambre princiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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